Kraków, Swoszowice

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Piotr Legutko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-01-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Podgórza w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój D-32, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Malinowskiego 25, 30-699 M. Kraków, dla której SĄD REJONOWY KRAKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.[!]

Przedmiotem licytacji jest:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 164/2 o pow. 0,8365ha, położonej w Krakowie przy ul. Malinowskiego 25, dla której Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o nieregularnym kształcie, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 25 oraz przylegającym do niego budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym bez nadanego numeru. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi z ul. Bronisława Malinowskiego o nawierzchni asfaltowej - droga wewnętrzna. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Budynek mieszkalny nr 25 o pow. zabudowy 88m2 i pow. użytkowej 70,90m2 jest budynkiem parterowym ze strychem, posiadającym podpiwniczenie. Budynek składa się z: 3 pokoi, jasnej kuchni, 2 przedpokoi, jasnej łazienki, wc, garażu z kotłownią o pow. 22,90m2. Budynek jest kilkudziesięcioletni w złym stanie technicznym, który kwalifikuje się albo do generalnego remontu albo do wyburzenia. Budynek posiada ogrzewanie: elektryczne, z pieca na opłat stały; w pokoju piec typu koza, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, grzewczą; liczniki: wody, gazu i prądu zdemontowane. Budynek mieszkalny bez oznaczenia numerycznego o pow. zabudowy 54m2 i pow. użytkowej 36,5m2 przylega od wschodu do budynku mieszkalnego nr 25. Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, składający się z: przedpokoju, jasnej kuchni, łazienki z WC i pokoju. W budynku jest ogrzewanie elektryczne oraz prawdopodobnie połączone z instalacją grzewczą w budynku nr 25. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą; licznik prądu podczas wizji był zdemontowany. Budynek niemieszkalny - garaż typu blaszak o pow. zabudowy 20m2 przylegający od strony zachodniej do budynku mieszkalnego nr 25; budynek posadowiony jest częściowo na sąsiedniej działce nr 164/3, która stanowi odrębną nieruchomość.

Suma oszacowania wynosi 1 096 317,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 822 237,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 109 631,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 33 8619 0006 0030 0325 8099 0001. W przypadku dokonania przelewu z tytułu wadium uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby zainteresowane oglądaniem w/w nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Przedmiotowy wniosek można złożyć: osobiście, listonie lub drogą mailową przesyłając wniosek na adres: [email protected]. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania (pn, śr, czw, pt 9-15, wt 9-17).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. W przypadku chęci nabycia licytowanej nieruchomości przez osobę fizyczną pozostającą w związku małżeńskim oraz chęcią włączenia nabytą nieruchomość do majątku wspólnego, konieczne jest złożenie przez współmałżonka nabywcy oświadczenia o wyrażeniu zgody na taką czynność. Oświadczenie należy złożyć w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.