Wabienice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Grzegorz Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Wabienice 52A, 56-420 Bierutów, dla której SĄD REJONOWY OLEŚNICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej objętej Księgą Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowanej we wsi Wabienice, gmina Bierutów, działki gruntu 44 oraz 45 o łącznej powierzchni 0,30ha. Działka nr 44 o powierzchni 00,24ha nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Dojazd do działki poprzez drogę gruntową (dz nr 580) oraz działkę nr 43. Działka od strony południowo zachodniej graniczy z rowem melioracyjnym w słabym stanie technicznym. Działka niezabudowana. Działka porośnięta roślinnością naturalną, nieuprawiana. Działka nr 45 - o powierzchni 0,06ha, obsadzona ziemniakiem jadalnym. Na terenie występuje znaczne zachwaszczenie terenu. Dojazd do działki poprzez drogę gruntową (dz nr 580). Działki zlokalizowana na obrzeżach wsi Wabienice, gmina Bierutów, w niedalekiej odległości od drogi asfaltowej biegnącej w kierunku Bierutowa. W sąsiedztwie działek tereny rolnicze oraz sporadyczna zabudowa mieszkalna. Teren działek płaski o kształcie przypominającym prostokąt. Wyceniane nieruchomości (w całości działkę nr 44 i 45) stanowi grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów w klasach bonitacji gleby jako ŁIII. Nieruchomość znajduje się w I okręgu podatkowym. Wskaźnik bonitacji dla działek został obliczony poniżej. Wskaźnik bonitacji dla działek – 1,25. Zgodnie z Uchwałą Nr XVI/106/2003 z dnia 2003-12-18 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Wabienice, nieruchomość będąca przedmiotem wyceny znajduje się na terenie, który oznaczony jest jako: tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej- grunty rolne z wykluczeniem zabudowy. Ze względu na położenie w strefie „K” ochrony krajobrazu kulturowego obowiązują szczególne zasady zagospodarowania terenu, określone w § 13 niniejszej uchwały. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem RM 3, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) funkcja wiodąca terenu: grunty rolne z dopuszczeniem zabudowy. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem RP 1, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) funkcja wiodąca terenu: grunty rolne z wykluczeniem zabudowy. Nieruchomość stanowi własność: Łacina Grzegorz.

Suma oszacowania wynosi 14 385,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 788,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 438,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO III O. we Wrocławiu 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.