Białystok, Dojlidy

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Paweł Kosowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28.12.2020 r. o godzinie 10:00 w w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku, mającego siedzibę przy ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, w sali nr XV odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej składającej się z prawa własności działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 782/2, 782/3, obręb ewidencyjny 0021-Dojlidy o łącznej powierzchni 2,8762 ha oraz prawa własności naniesień w postaci budynku dydaktycznego Collegium Novum wykonanego w 2004 roku, rozbudowanego o obiekt dydaktyczny Collegium Universum wykonany w 2011 roku, budynki o łącznej powierzchni użytkowej 8 149,91 m, zlokalizowane w miejscowości Białystok przy ulicy ks. Stanisława Suchowolca 6. Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy w Białymstoku rejon ulic: ks. S. Suchowolca i j. Kuronia) – etap III, zatwierdzonym uchwałą nr LI/801/18 Rady Miasta Białystok z dnia 18 czerwca 2018 roku i ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa podlaskiego z dnia 29 czerwca 2019 roku pozycja 2900.

Zgodnie z treścią planu nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 4UN, jest to teren przeznaczony pod zabudowę usługową z zakresu nauki i szkolnictwa wyższego oraz obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Białystok uchwalonego Uchwałą Nr XX/256/99 rady Miejskiej w Białymstoku z dnia 29 listopada 1999 roku, zmienionego uchwałami Rady Miejskiej w Białymstoku: nr X/82/03 z dnia 30 czerwca 2003roku, Nr XLIV/502/05 z dnia 27 czerwca 2005 roku, Nr XLV/520/05 z dnia 25 lipca 2005 roku, Nr XXVIII/317/08 z dnia 26 maja 2008 roku oraz Nr XXXI/73/08 z dnia 08 września 2008 roku oraz uchwałami Rady Miasta Białystok: Nr XXXV/405/12 z dnia 26 listopada 2012 roku, Nr LV/634/14 z dnia 10 lutego 2014 roku i Nr XVII/254/16 z dnia 18 stycznia 2016 roku – teren licytowanej nieruchomości znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę usługową. Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Białymstoku, IX Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr 782/2) oraz XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr 782/3).


Suma oszacowania wynosi 23 873 821,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy miliony osiemset siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset dwadzieścia jeden tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 905 365,75 zł (siedemnaście milionów dziewięćset pięć tysięcy trzysta sześćdziesiąt pięć złotych siedemdziesiąt pięć groszy).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
2 387 382,10 zł (dwa miliony trzysta osiemdziesiąt siedem tysięcy trzysta osiemdziesiąt dwa złote dziesięć groszy ) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić w kancelarii Komornika lub na poniższe konto Komornika do dnia 24-12-2020 r. (w przypadku wpłaty na konto liczy się data wpływu na rachunek bankowy Komornika):
Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Zabłudowie 67 80990004 0014 9259 2000 0010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt. 4 k.p.c. rękojmia może także być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie do dnia 24-12-2020r. do godz. 15:00, po wcześniejszym ustaleniu z Komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza Adama 103 w pok. A 110 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.