Maluszyn, łódzkie

Wójt Gminy Żytno ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w miejscowości Maluszyn, gmina Zytno stanowiącej Mienie Komunalne Gminy.
Na podstawie art. 38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r. poz. 1490) Wójt Gminy Żytno ogłasza przetarg na zbycie niżej wymienionej nieruchomości:

Położenie: Maluszyn, gmina Żytno. Oznaczenie działki: dz. nr 712/1 - o pow. 0,2183 ha, t.j. B-0,2183 ha. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zytno, ww. działka położona jest w strefie o najniższym reżimie ochrony środowiska przyrodniczego i jest oznaczona symbolem OS – tereny zurbanizowane trwale. Teren objęty ochroną konserwatorską. Nieruchomość ma kształt wieloboku. Znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej. Teren działki ze spadkiem w kierunku południowym. Wjazd i wejście na działkę z asfaltowej drogi gminnej z chodnikiem jednostronnym. Działka zabudowana jest murowanym, jednokondygnacyjnym budynkiem o funkcji mieszkalno-usługowej, wolnostojącym, niepodpiwniczonym oraz jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny powstał w latach 1904-1907. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalno-usługowego - 353,50 m2. Powierzchnia netto - 284,80 m2. Zgodnie z postanowieniem Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 28.08.2019 r. znak: WUOZ-ZZR.5173.52.2019.KK budynek zlokalizowany na działce nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków, natomiast lokalizacja przedmiotowej nieruchomości znajduje się na terenie wpisanego do rejestru zabytków zespołu urbanistyczno-architektonicznego w Maluszynie, na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 1 lutego 1971 r. oraz decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 30 lipca 1998 r., nr rejestru: A/213 i podlega rygorom wynikającym z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W budynku znajdują się dwa mieszkania komunalne zamieszkiwane przez dwóch lokatorów. Wykończenie budynku w standardzie dobrym (po remoncie) - lokal mieszkalny, pogorszonym w pozostałej części budynku. Stan techniczny budynku zadawalający, wymagający remontu. Pomieszczenia w części usługowej nie użytkowane. Wykonywane były remonty sporadyczne. Dach drewniany kryty papą - wymaga napraw. Ściany budynku zbudowane z białego kamienia. Centralne ogrzewanie w lokalu nr 2. W lokalu nr 1 ogrzewanie piecowe. W pozostałej części kotłownia lokalna. Powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego - 108,00 m2, powierzchnia netto - 92,00 m2. W sąsiedztwie i otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna, usługowa, przystanek autobusowy, kościół. Urządzenia infrastruktury technicznej w ulicy: energia elektryczna, sieć wodociągowa, linie energetyczne. Na zbywanej nieruchomości zlokalizowany jest zbiornik na nieczystości ciekłe podłączony do budynku położonego na nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym działki 712/2, stanowiącej własność Gminy Żytno, opisanej w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z chwila przeniesienia własności nieruchomości ustanowiona zostanie nieodpłatna służebność polegająca na możliwości odprowadzania ścieków z budynku położonego na nieruchomości oznaczonej numerem działki 712/2 do zbiornika zlokalizowanego na zbywanej nieruchomości oznaczonej numerem działki 712/1 wraz z możliwością dojazdu w każdym koniecznym czasie samochodem ciężarowym w celu opróżnienia zbiornika.
Na działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego. Działka położona jest poza obszarem Natura 2000. Na terenie ww. działki brak obszaru rewitalizacji i ich stref. Stan prawny działki uregulowany jest w Księdze Wieczystej Nr KW XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Radomsku.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 251.400,00 zł. (słownie: dwieście pięćdziesiąt jeden tysięcy czterysta złotych), - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
III Przetarg odbędzie się dnia 12.01.2021 r. o godz. 10° w Urzędzie Gminy w Żytnie - Sala Narad. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 50.000,00 zł. w pieniądzu, w kasie Urzędu Gminy w Żytnie lub na konto B.S. Żytno 83 8267 0009 2000 0000 0130 0004 w terminie do dnia 07.01.2021 r. /włącznie/ - podając nr działki przy wpłacie. Za dzień zapłaty uważa się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy Żytno. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie do zawarcia umowy kupna.