Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom
w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonej w Bytomiu przy ul. Antoniego Józefczaka 33.


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia ”ReRoŚ”, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 4 UM – teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5, w strefie dostępności komunikacyjnej K0, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej ”A” i w strefie nadzoru archeologicznego ”W1”. Budynek położony jest w granicach układu urbanistycznego starego miasta Bytomia wpisanego do rejestru zabytków pod nr rej. 1152/70.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
działka nr 85 o powierzchni 358 m2 (obręb Bytom, k.m. 35), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.

Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest udział gminy Bytom w wysokości 503/1000 części, stanowiący działkę gruntu zabudowaną budynkiem mieszkalno - użytkowym, wzniesionym ok. 1895 roku. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno - kanalizacyjną oraz ogrzewanie indywidualne. Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany z cegły pełnej). Dach płaski, kryty papą. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 642,64 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 643,69 m2. Z nieruchomości zostało wyodrębnionych sześć lokali mieszkalnych nr 1, 2, 3, 4, 5 i 6. Ww. lokale stanowią własność gminy Bytom.

Na przedmiotowy udział składają się:
lokal mieszkalny nr 9 – pustostan - o powierzchni użytkowej 27,70 m2,
lokal mieszkalny nr 10 – pustostan - o powierzchni użytkowej 42,75 m2,
lokal mieszkalny nr 11 – pustostan - o powierzchni użytkowej 29,31 m2,
lokal mieszkalny nr 12 – pustostan - o powierzchni użytkowej 43,26 m2,
lokal użytkowy nr 13 – umowa dzierżawy ważna do dnia 16.10.2027 r. - o powierzchni użytkowej 43,41m2,
lokal użytkowy nr 14 – pustostan - o powierzchni użytkowej 56,20 m2,
lokal użytkowy nr 15 – pustostan - o powierzchni użytkowej 44,93 m2,
lokal użytkowy nr 16 – pustostan - o powierzchni użytkowej 36,70 m2.

Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 324,26 m2. Lokale mieszkalne wymagają przeprowadzenia generalnych pac remontowych.

W budynku przy ul. Antoniego Józefczaka 33 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa.

Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia ”ReRoŚ”. Zgodnie z zapisem tego planu przedmiotowy budynek znajduje się w granicach układu urbanistycznego starego miasta Bytomia, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1152/70.

Zapoznanie się ze stanem technicznym nieruchomości będzie możliwe w dniach 22 grudnia 2020 r. i 14 stycznia 2021 r. od godz. 10.00 do 11.30, tel. (32) 532 51 17.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150 000 zł

Minimalne postąpienie wynosi 1 500 zł.

Wadium w wysokości 15 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 18 stycznia 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
`
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.


Przetarg odbędzie się w dniu 22 stycznia 2021 r. o godz. 13.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.