Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 151/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2018 o godz. 09:10 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 112, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Grochowska 173A/6, 04-111 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 6 o pow. uż. 34,30 m2 usytuowany jest na parterze budynku.
Lokal złożony jest z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, i przedpokoju.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,12m2.
W trakcie oględzin ustalono, że lokal jedynie w nieznacznym stopniu narażony jest na
typowo miejską uciążliwość – hałas komunikacyjny.
Standard lokalu:
• stolarka okienna z PCV, parapety lastrykowe,
• drzwi zewnętrzne typowe,
• drzwi wewnętrzne płytowe przeszklone (starego typu),
• tynki zwykłe, w łazience i kuchni brak glazury,
• wykończenie posadzek: w pokojach klepka dębowa (do renowacji), w łazience płytki
z PCV (do wymiany), w kuchni beton,
• grzejniki płytowe,• wyposażenie w instalacje typowe.
Na podstawie oględzin, ustalono, że:
• standard lokalu jest niski – lokal kwalifikuje się do generalnego remontu,
• funkcjonalność lokalu, rozkład pomieszczeń są przeciętne.

Suma oszacowania wynosi 188 959,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 719,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 895,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko