Sokołowo Włościańskie, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Patryk Śmiarowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2021 o godz. 14:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Pułtusku, Wydział IV Ksiąg Wieczystych, Rynek 37, 06-100 Pułtusk, pokój sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Sokołowo Włościańskie 22, 07-215 Obryte, dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa ma kształt zbliżony do trapezu. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, znajdującym się w trakcie budowy, o powierzchni zabudowy 118,70 m2 (na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Jest to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. W dniu oględzin wykonane były ściany zewnętrzne, bez konstrukcji dachu. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Fundament betonowy, ściany zewnętrzne z gazobetonu, strop nad parterem żelbetowy, brak stolarki okiennej, drzwiowej, posadzek, tynków i instalacji. Budowę budynku rozpoczęto około 2012 r. Stan budynku określa się jako średni. Budowa została jakiś czas temu przerwana, obiekt nie został prawidłowo zabezpieczony. Zaawansowanie budowy określa się na około 18 %. Teren nieruchomości jest płaski, bez znaczących nierówności, porośnięty trawą i chwastami, niezagospodarowany, stanowi pac budowy.

Suma oszacowania wynosi 78 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 820,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Pułtusku 83 1240 5309 1111 0000 5045 0969.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Pułtusku mieszczącym się pod adresem: Rynek 37, Pułtusk, 06-100 Pułtusk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.