Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Tadeusz Radecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy ul. Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 34, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx. , położonej przy ul. Chylicka 6, 05-510 Konstancin-Jeziorna , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 94 979mkw, , na którą składają się; dz. nr ew. 57 o pow. 6 761mkw, dz. nr ew. 55/2 o pow. 9 557mkw, dz. nr ew. 50/2 o pow. 1 549mkw, dz. nr ew. 55/5 o pow. 41 501 mkw, dz. nr ew. 56 o pow. 3 621mkw, dz. nr ew. 55/10 o pow. 31 760mkw, dz. nr ew. 31/6 o pow. 230mkw. Na działce nr 57 posadowiony jest budynek pensjonatowy wykorzystywany na cele mieszkalne, wybudowany w 1915r, oddany do użytkowania w roku 2001. Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 700,60m2, łącznej powierzchni użytkowej 809,22m2 i powierzchni całkowitej 1032,20m2. Na działce nr 55/10 posadowiony jest budynek hali tenisowej o powierzchni zabudowy 809m2. Na działce nr 55/5 posadowione są budynki w stanie kwalifikującym do rozbiórki; - budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 154m2, wybudowany w 1960r, zdewastowany; - budynki gospodarcze, parterowe na planie prostokąta, z dachem dwuspadowym krytym eternitem. Jeden z budynków murowany o powierzchni zabudowy ok. 109m2, drugi budynek drewniany o pow. zabudowy ok. 278m2 Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą nr 326/IV/21/2005 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 25 kwietnia 2005r. Przeznaczenie poszczególnych działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości: 1. 2 ZP - zieleń parkowa niepubliczna - obejmuje działki nr 31/6, 50/2, 55/10, 56, 56 2. 20 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - obejmuje działki nr 50/2 i 55/5 Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Suma oszacowania wynosi 23 377 795,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 533 346,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 337 779,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 79 1020 1026 0000 1602 0164 7536.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.