Pyrzyce, zachodniopomorskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego przy ul. Pod Lipami 1 w Pyrzycach o powierzchni 174 mkw.

Lokal użytkowy znajduje się na parterze oraz na poziomie użytkowego poddasza w budynku biurowym położonym przy ulicy Pod Lipami 1, na działkach o nr ewidencyjnych 101 oraz 80/1, obręb 6. Jedna ze ścian przylega do sąsiedniego 5-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z chodnika biegnącego wokół budynku.



Konstrukcja budynku parterowego wraz z poddaszem użytkowym: obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty budynku betonowe, stropy żelbetowe. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka okienna wykonana z PCV, drzwi wejściowe metalowe, przeszklone. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodociągowa – miejska, kanalizacyjna – miejska, energetyczna, gazowa, c.o. - miejskie. Stan techniczny lokalu wymagający remontu.



Budynek biurowy, w którym znajduje się Nieruchomość położony jest w pierwszej linii zabudowy. Ulica Pod Lipami jest drogą osiedlową o nawierzchni utwardzonej kostką brukową, z urządzonymi ciągami dla pieszych, miejscami parkingowymi, oświetleniem. W odległości ok. 100 m ulica Pod Lipami łączy się z ulicą Księcia Bogusława X.



W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a także parterowe budynki handlowo – usługowe (m.in. w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotu wyceny, po drugiej strony ulicy Pod Lipami).

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej lokalu nr SCHE/10511/5/2017 z dnia 19 kwietnia 2017 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK=237,7 kWh/(m²·rok).