Warszawa, Ursynów

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności samodzielnego lokalu mieszkalnego numer 3 o powierzchni użytkowej wynoszącej 76,54 mkw. (powierzchnia określona na podstawie inwentaryzacji sporządzonej przez Sprzedającego), wraz z udziałem wynoszącym 37/1000 części w prawie własności działki gruntu numer 212 o powierzchni 568 mkw. oraz w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.



Lokal mieszkalny znajduje się na II piętrze budynku wielorodzinnego, 6-kondygnacyjnego, podpiwniczonego z usługami na parterze. Nieruchomość wybudowana w 1995 r. Wejście do klatki schodowej, prowadzi z chodnika biegnącego wzdłuż budynku. W budynku brak windy. Budynek jest częściowo ogrodzony. Na terenie ogrodzonym znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dostęp do lokalu z drogi publicznej prowadzi przez działki gruntu, które nie stanowią nieruchomości wspólnej (działki miejskie).



W skład lokalu wchodzą: przedpokój, 4 pokoje, hall, łazienka, wc. Do lokalu przynależy piwnica. W pokojach mozaika drewniana, w łazience, kuchni i przedpokoju - okładzina ceramiczna, ściany tynkowane i malowane, w łazience i częściowo w kuchni wyłożone glazurą. Łazienka i kuchnia w średnim standardzie. Nieruchomość wymaga odświeżenia.



Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy (uchwała nr LXXXII/2746/2006 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 10 października 2006 r. z późn. zm.), Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem M2.12 – tereny zabudowy mieszkaniowej, w tym: tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/12921/6/2020 z dnia 09.01.2020 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK=307,28 kWh/(m² rok).