Grajewo, podlaskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium

Przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny, o powierzchni 827,55 mkw. (dane wg. księgi wieczystej) wraz z udziałem wynoszącym 82755/362915 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowią działki gruntu o numerach ewidencyjnych 4725 i 4726 o łącznej powierzchni 4530 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku położonym przy ulicy Mickiewicza w większości posadowionym na działce nr 4725. Ulica Mickiewicza odchodzi od ul. Ełckiej jednej z głównych ul. Grajewa. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta Grajewo, Powiatowy Urząd Pracy, Liceum Ogólnokształcące i Zespół Szkół Miejskich.


Budynek 5-kondygnacyjny, wybudowany w 1990 roku., jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, ogrzewanie centralne – węzeł cieplny, ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych. Lokal zajmuje cały parter i piętro budynku. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne, magazynowe i garaż oraz część mieszkalna (która nie ma statusu samodzielnego lokalu mieszkalnego). Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne i magazynowe. Pomieszczenia na piętrze są w dobrym stanie technicznym i nadają się do dalszej eksploatacji. Według inwentaryzacji sporządzonej przez Organizatora przedmiotowy lokal ma powierzchnię użytkową 818,98 mkw, ponadto dane ujawnione w dziale I-O księgi wieczystej co do liczby i rodzaju niektórych pomieszczeń są nieaktualne (ich liczba i rodzaj zmieniły się od czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej).

Działki o nr 4725 i 4726 znajdują się na terenie, na którym nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W 2017 r Urząd Miasta Grajewo wystąpił z wnioskiem o podział nieruchomości między innymi działek o nr ewidencyjnym 4725 i 4726. Wydzielenie działek oraz ich przejęcie przez miasto Grajewo ma na celu uregulowanie stanu własnościowego pasa drogowego ul. A. Mickiewicza.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/13812/5/2018 z dnia 09.07.2018 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=272,17 kWh/(m²·rok).