Wola Ładowska, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2021 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Wola Ładowska, 96-520 Iłów , dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Wola Ładowska w gminie Iłów. Dojazd drogą gminną piaszczystą. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa siedliskowa, tereny niezabudowane, las. Do centrum gminy jest ok. 4 km. Działka o nr ewid. 3/8 z ob. Wola Ładowska, o pow. 0,3089ha, jest o kształcie nieregularnym, porośnięta trawą, o słabej bonitacji klasy RV, RVI. Działka z dostępem do drogi publicznej na działce o nr ewid. 3/5 (XXXX/XXXXXXXX/X). Działka jest położona w zasięgu energii elektrycznej, wody. Brak MPZP, zgodnie ze studium nieruchomość jest przeznaczona pod grunty rolne o niskich walorach agroekologicznych w strefie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Dla nieruchomości nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy. Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 3/8 pasem o szerokości 2 metry przyległym do granicy tejże działki nr 3/8 z drogą oznaczoną jako działka nr 3/5 - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek o nr ewid.: 3/3, 3/12, 3/9, 3/13, 3/10, 3/11.

Suma oszacowania wynosi 27 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.