Pęgów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Pęgów, 55-120 Oborniki Śląskie , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka usytuowana pomiędzy wsią Pęgów, a wsią Zajączków. Działka o powierzchni 1,11 ha posiada użytki gruntowe klasy Lzr- RVI (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych). Działka płaska o kształcie wielokąta, foremna. Działka nie wydzielona geodezyjnie. Dojazd do działki drogą gruntową nr 191/1, ulicą Zachodnią, która częściowo jest utwardzona kruszywem, w dalszej części nieutwardzona, zarośnięta trawą. Działka od strony północnej styka się z działkami niezabudowanymi oraz z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi. Działki sąsiadujące od stron zachodu niezabudowane, widoczne drzewa, krzewy. Od strony wschodniej działka styka się z budynkiem mieszkalnymi oraz z działkami niezabudowanymi. Od strony południowej wzdłuż działki przebiega droga nr 191/1. Za drogą znajdują się pola uprawne, posadzona jest kukurydza. Działka nr 697/21 posiada skrzynkę elektryczną. Działka nr 697/21 styka się z działką nr 697/20 która częściowo stanowi drogę dojazdową do dalszego obszaru działki. Działka nr 697/20 znajduje się pomiędzy działką nr 697/21 oraz działką nr 697/3. W dalszym kierunku znajdują się budynki mieszkalne. W drodze nr 191/1 znajduje się przyłącz gazu. Działka nr 697/9 zabudowana budynkiem mieszkalnym. Działka ogrodzona, słupki stalowe, wypełnienie z desek, furtka i brama wjazdowa stalowa. Przed ogrodzeniem znajduje się hydrant wody. Na działce nr 697/3 znajduje się las. Działka na całej swej powierzchni posiada drzewa, krzewy, różnego rodzaju roślinność. Na działce nr 697/3 brak sieci i przyłączy – mediów. Według informacji uzyskanych z Banku Danych o Lasach – Lasy Państwowe na działce nr 697/3 obręb Pęgów znajdują się drzewa takie jak : brzoza brodawkowata, buk zwyczajny, dąb bezszypułkowy, dąb szypułkowy, jodła pospolita, modrzew europejski, olsza czarna, sosna zwyczajna, świerk pospolity. Drzewa w wieku ok. 55 lat. Z uzyskanych informacji terenowych oraz według oględzin wszystkie drzewa kilka lat temu zostały wycięte. Obecnie nieruchomość porośnięta jest samosiejkami, min. topolami i brzozami, których pierśnica jest mniejsza niż 9cm, maksymalna wysokość wynosi 6 m. Według uzyskanych danych od leśniczego Mariana Dulińskiego przedmiotowa działka nie widnieje w zbiorach Leśnictwa Pęgów jako działka zalesiona, brak danych o działce nr 697/3. W związku z powyższym biegły powołany do oszacowania przedmiotowej nieruchomości nie przyjął do dalszych obliczeń drzew, samosiejek i krzewów.

Suma oszacowania wynosi 37 185,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 888,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 718,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.