Bogaczewo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx położonej przy ,Bogaczewo 17C, 82-310 Bogaczewo, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka 89/1 a/ wiejskiej Gminie Elbląg usytuowanej w powiecie Elbląskim, na pograniczu Żuław oraz Wysoczyzny Elbląskiej, w sąsiedztwie jeziora Drużno. Zachodnia granica gminy jest jednocześnie częścią granicy pomiędzy województwem warmińsko-mazurskim, a pomorskim. Z uwagi na specyfikę geograficzną - tereny depresyjne Żuław - na terenie gminy znajduje się 26 ha wód stojących oraz 1541ha wód płynących (w tym jez. Drużno). Południowo-wschodnia część gminy, obejmująca miejscowości Gronowo Górne, Przezmark i Weklice, leży na obszarze Wysoczyzny Elbląskiej. Warunki glebowe sprzyjają produkcji rolnej. Gmina nie posiada swojego naturalnego centrum, a Urząd Gminy jest zlokalizowany w obrębie Miasta Elbląg - sąsiadującej z gminą Elbląg gminy miejskiej o tej samej nazwie. Terytorium gminy w znacznej części stanowi więc otoczenie miasta. . Ma to bezpośredni wpływ na rozwój innej działalności gospodarczej w związku z tym produkcja nierolnicza staje się procentowo większa od produkcji rolnej. Stanowi bezpośrednie zaplecze 130-tysięcznego Elbląga. Gmina rozwojowa. Dysponuje terenami pod realizację inwestycji, dobrze skomunikowanymi i uzbrojonymi. Zwodociągowanie gminy wynosi 97%. Dogodne połączenie komunikacyjne, rozwijająca się baza noclegowa i gastronomiczna, nieskażone środowisko, wynikające z oddalenia od aglomeracji przemysłowych sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na wypoczynek. b/ obrębie/wsi Bogaczewo położonej przy drodze krajowej nr 7 (węzeł Bogaczewo) i linii kolejowej Elbląg Olsztyn i Elbląg Braniewo. Krajobraz zdominowany przez budynki związane ze stacja kolejową, która była drugą co do wielkości stacją na terenie powiatu elbląskiego, po Elblągu. Wieś zamieszkuje około 170 osób. Położona jest na skraju Wysoczyzny Elbląskiej w odległości około 15 km od Elbląga i 10 km od Pasłęka. Miejscowość dobrze skomunikowana i uzbrojona w urządzenia infrastruktury komunalnej – wodociąg i sieć energetyczną. Wieś typowo rolnicza, ten charakter wpływa na poziom rozwoju i standardu życia mieszkańców. Zabudowa siedlisk różnorodna I i II kondygnacyjna, rozproszona wzdłuż drogi wiejskiej. Część zabudowana, na której prowadzona jest działalność polegająca na świadczeniu usług noclegowych –to były obiekt hotelowo-gastronomiczny a obecnie po zmianie sposobu użytkowania będzie przeznaczona na dom opieki; części składowe nieruchomości – działki nr 89/1 o pow. 0,9796 ha to: a/ budynek gastronomiczno – hotelowy z pokojami gościnnymi wraz z częścią rekreacyjno – sportową w tym basenem tj: pokoje noclegowe, sala restauracyjna, kuchnia z zapleczem, sala bankietowa, część mieszkalna dla właścicieli, basen rekreacyjny, pomieszczenia rekreacyjne z sauną i siłownią, gabinety odnowy biologicznej, kawiarnia zaplecze socjalno-sanitarne dla pracowników; OGÓLNA powierzchnia użytkowa 2082,84 m2, kubatura 12420,0 m3, powierzchnia zabudowy 2257,51 m2; b/ zagospodarowanie terenu, w tym: utwardzenia, ogrodzenie, przyłącza sieci infrastruktury technicznej i teletechnicznej;

Suma oszacowania wynosi 3 910 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 607 233,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 391 085,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 33 20300045 1110 0000 0228 7450.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: ul. Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.