Lasocin, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-12-2020 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości położonej przy ,Lasocin, 05-088 Brochów, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze dz.g. nr 176 z ob. Lasocin.
Opis nieruchomości:
Wartość szac. i cena wywoł. zawiera VAT wg stawki 23%. Rękojmia stanowi 1/10 wartości szacunkowej netto. Komornik wystawi fakturę VAT za dłużnika. Działka nr ew. 176 w Lasocinie o powierzchni 1,14 ha jest niezabudowana o kształcie regularnym, nie uzbrojona, z jednej strony działka graniczy z Kanałem Olszowieckim. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka będzie miała dostęp do projektowanej drogi publicznej 1KDD. Część działki znajduje się w strefie ochronnej i ograniczonego zagospodarowania od napowietrznej linii elektroenergetycznej. Dz. 176 obręb Lasocin: - 3US tereny sportu i rekreacji - 1KDD tereny drogi publicznej w klasie dojazdowej -strefa ochronna i ograniczonego zagospodarowania od napowietrznej linii elektroenergetycznej UWAGA! N. obciążona dzierżawą na okres 12 lat od 7.09.2018r. Wg umowy grunt wyk. do celów rolniczych. Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy. Nabywca będzie mógł wypowiedzieć umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia. Wartość szacunkowa została pomniejszona o wartość prawa dzierżawy z założeniem rozwiązania umowy w trybie art. 1002 kpc. Obwieszcz. o licyt.: http://www.komornikwsochaczewie.pl, wyciąg z operatu dostępny na e-mail.

Suma oszacowania wynosi 213 159,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 106 579,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 315,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.



Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.