Nakło Nad Notecią, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, pokój sala 108, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Paterek, Wieszki, Rozwarzyn, 89-100 Nakło nad Notecią , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X XXXX/XXXXXXXX/X XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X składa się z czterech działek ewidencyjnych gruntu (nr: 79,90/1,169,170) o łącznej powierzchni 5,0100 ha, położonych w obrębach ewidencyjnych: Paterek (dz. nr 79), Rozwarzyn (dz. nr 90/1), Wieszki (dz. nr 169,170) w trzech osobnych lokalizacjach, stanowiących razem odrębny przedmiot własności. Aktualny sposób użytkowania nieruchomości - rolny; działka nr 79 uprawiana rolniczo oraz działki nr: 90/1, 169, 170 stanowiące zasadniczo łąki oraz fragmentarycznie inne użytki, z lokalnymi zadrzewieniami i zakrzewieniami. Nieruchomość nie jest ogrodzona i nie jest zabudowana. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (do drogi powiatowej nr 1921C) tylko w części stanowiącej działkę nr 90/1 (obręb Rozwarzyn).Pozostałe działki nr 79 (obręb Paterek), 169 i 170 (obręb Wieszki) nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X składa się z dwóch działek ewidencyjnych gruntu (nr: 403/1 o powierzchni 2,3900 ha, 421/1 o powierzchni 3,6500 ha) o łącznej powierzchni 6,0400 ha, położonych w obrębie ewidencyjnym Paterek w dwóch osobnych lokalizacjach w odległości około 400 m od siebie, stanowiących razem odrębny przedmiot własności. Aktualny sposób użytkowania nieruchomości - rolny; nieruchomość uprawiana rolniczo oraz na działce nr 403/1, w części o powierzchni 0,3900 ha, stanowiąca las z drzewostanem mieszanym, częściowo uszkodzonym przez działanie silnego wiatru. Nieruchomość nie jest ogrodzona i nie jest zabudowana. Dojazd do nieruchomości: drogą wojewódzką nr 241 o nawierzchni asfaltowej - do działki 421/1 oraz drogą lokalną gminną o nawierzchni gruntowej - ul. Jaśminową (działka nr 402/9) - do działki 403/1. Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X składa się z sześciu działek ewidencyjnych gruntu (nr: 51/7, 538/1, 538/3, 538/4, 568, 1433) o łącznej powierzchni 7,7555 ha, położonych w obrębie ewidencyjnym Paterek, w trzech różnych lokalizacjach, stanowiących razem odrębny przedmiot własności. Aktualny sposób użytkowania nieruchomości: - działka 51/7 - niezabudowana, użytkowana na cele kopalni odkrywkowej kruszywa naturalnego, stanowiąca wyrobisko zalane wodą; - działka 538/1 - zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi o charakterze zagrodowym: a) budynek mieszkalny jednorodzinny - powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836): 83,7 m2. Powierzchnia zabudowy (według kartoteki budynków): 102 m2, b) zwarta zabudowa (dwuczęściowa budynków gospodarczych), budynek chlewni, budynki gospodarcze przy chlewni, budynek stodoły, budynek garażowy, budynek gospodarczy przy garażach.Powierzchnia użytkowa (PN-ISO 9836): 673,2 m2 (w tym: budynek chlewni – 237,2 m2, budynki gospodarcze przy chlewni – 77,5 m2, budynek stodoły – 217,9 m2, budynek garażowy – 121,9 m2, budynek gospodarczy przy garażach – 18,7 m2). Łączna powierzchnia zabudowy (według kartoteki budynków): 806 m2. - działka 538/3 - zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - działka 583/4 - uprawiana rolniczo - działki nr 568 i 1433 - stanowiące zasadniczo łąki oraz częściowo inne użytki, z lokalnymi zadrzewieniami i zakrzewieniami. Dojazd do nieruchomości: ulicą Szubińską o nawierzchni asfaltowej, a następnie ulicami Brzozową i Łąkową o nawierzchni gruntowej – do działek nr: 538/4, 538/3, 538/1, 568; drogą wojewódzką nr 241 o nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą lokalną o nawierzchni gruntowej – do działki nr 51/7; drogą wojewódzką nr 241 o nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą lokalną o nawierzchni gruntowej – do działki nr 1433.

Suma oszacowania wynosi 1 867 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 244 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 186 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.