Wola Gołkowska, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2020 o godz. 15:20 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx, położonej przy ,Wola Gołkowska, 05-503 Głosków , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, którą stanowi działka nr ew. 25 obręb 0037 Wola Gołkowska, gm. Piaseczno, o powierzchni 0,78 ha, tj. 7800 m2, położonej: 05-503 Głosków, Wola Gołkowska, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka ewidencyjna 25 z obrębu 0037 położona jest w miejscowości Wola Gołkowska. Sąsiedztwo stanowią tożsame grunty rolne – głównie podmokłe łąki. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr E77 z Warszawy na Radom – w miejscowości Jabłonowo w ul. Ułanów – przedmiot wyceny leży na przedłużeniu osi drogi (ul. Radomska) tuż za granicą miejscowości Antoninów. Działka na dzień czynności nie graniczy z urządzoną drogą dojazdową. Przedmiotowa działka nr ew. 25 obręb 0037 Wola Gołkowska, zajmuje powierzchnię 7.800 m2, zewidencjonowana jako: - łąki trwałe III kategorii (ŁIII) - o pow. 0,41ha, tj. 4100m2 - łąki trwałe IV kategorii (ŁIV) - o pow. 0,14ha, tj. 1400m2 - łąki trwałe V kategorii (ŁV) - o pow. 0,05 ha, tj. 500m2 - pastwiska trwałe IV kategorii (PsIV) - o pow. 0,12 ha, tj. 1200m2 - rowy (W) - o pow. 0,06ha, tj. 600m2 Przedmiotowa działka posiada kształt regularny – prostokątny; teren płaski, lekko podmokły. Działka porośnięta kępami trawy. W centralnej części mocno rozrośnięta kępa krzaków – typem przypominająca podszyt łęgowy. Działka nieogrodzona i nieuzbrojona. Nie podlega ochronie konserwatorskiej. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 130/VII/2015 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 2 czerwca 2015r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębie Wola Gołkowska. Działka ewidencyjna nr 25 położona w obrębie 37 miejscowość Wola Gołkowska znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A.3.R. Wschodni kraniec działki znajduje się w zasięgu projektowanego węzła z drogi szybkiego ruchu. Ustalenia planu dla obszaru, na którym położona jest działka stanowiąca przedmiot czynności: 1) przeznaczenie terenu: tereny użytków rolnych; a) ustala się przeznaczenie terenu na funkcje rolnicze, bez prawa zabudowy, b) dopuszcza się realizację urządzeń niezbędnych do prowadzenia gospodarki rolnej, c) zakazuje się wprowadzania wszelkich urządzeń, budowli i budynków, a także innej zabudowy i zagospodarowania nie związanego z przeznaczeniem terenów, za wyjątkiem gazociągu wysokiego ciśnienia DN700 zgodnie ustaleniami zawartymi w § 18, d) zachowuje się istniejącą zabudowę z prawem do remontu, przebudowy oraz wymiany, e) zasady realizacji ogrodzeń dla istniejących siedlisk rolniczych zgodnie ustaleniami zawartymi w § 11; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego zgodnie z zasadami określonymi w Dziale II Rozdział 3, w tym nakaz zachowania oraz utrzymania ciągłości rowów wraz z naturalną roślinnością okalającą.

Suma oszacowania wynosi 104 286,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 215,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 429,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piasecznie mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.