Majdan, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 16/12/2020r. o godz. 15.00 w sali nr.1
w Sądzie Rejonowym w Otwocku 05-400 Otwock, ul. Armii Krajowej 2 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx. położonej: 05-462 Wiązowna, Majdan przy ul. Pięknej 42 i 42 A, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych w obrębie nr. 15, przylegających do siebie i tworzących całość gospodarczą: dz. 282/2 o pow. 3620m2 i dz. 289/4 o pow. 693m2. Kształt działek nieregularny. Media: doprowadzone przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacja lokalna.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomości znajdują się budynki:
- budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wolnostojący. Pow. użytk. 160m2.
- kompleks produkcyjno-magazynowy. Obiekt w części 2-kondygnacyjny, w części parterowy, niepodpiwniczony. Pow. użytk. ok. 550m2
- budynek warsztatowy, parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Pow. użytk. 108m2
- budynek mieszkalno-biurowy, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Pow. użytk. ok. 140m2
- budynek gospodarczy, parterowy. Budynek do rozbiórki, nie uwzględniony w wycenie.
W dziale III kw wpisane jest prawo osobiste - służebność osobista na rzecz Andrzeja, Marioli, Marty i Michała Augustyniak : dożywotnie i nieodpłatne prawo zamieszkiwania w budynkach znajdujących się na nieruchomości .
Suma oszacowania wynosi 1 191 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 893 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 119 100,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/XII w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.