Buśno, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: x, położonej przy ,zz Buśno, 22-135 Białopole , dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z jednej działki o aktualnym nr ewidencyjnym nr 815, pow. 2,4449ha zabudowanej budynkami produkcyjno-magazynowymi, położona w miejscowości Buśno, gm. Białopole, pow. chełmski, woj. lubelskie. W skład zabudowy na gruncie wchodzi murowany budynek pełniący funkcję biura o powierzchni zabudowy oraz 6 budynków magazynowo-produkcyjnych. Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 2 974m2 . Nieruchomość położona jest na terenie produkcyjnym, składów i magazynów. Działka posiada kształt nieregularny, zbliżony do litery L. Dojazd do działki bezpośredni z drogi publicznej, asfaltowej relacji Chełm – Hrubieszów. Otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią tereny rolne, rozproszona zabudowa siedliskowa oraz łąki. Ponadto z działką wycenianą sąsiaduje bezpośrednio działka zabudowana niewielkim budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, stanowiącym dawne zaplecze socjalne dla pracowników PGR, wraz z budynkami gospodarczymi. Brama wjazdowa na teren nieruchomości z przęseł stalowych. Ogrodzenie z siatki na słupkach betonowych. Na podstawie mapy zasadniczej ustalono, iż działka wyposażona jest w następujące sieci uzbrojenia terenu: sieć elektryczna (aktualnie odłączona), sieć kanalizacyjna (szambo własne), sieć wodociągowa (wodociąg gminny) Budynki znajdujące się na gruncie zostały oddane do użytku ok 1970 roku. Wszystkie budynki są murowane, jednokondygnacyjne, na podmurówce betonowej, ściany wykonane z cegły białej na słupach betonowych. Budynki stanowią pustostan od ok. 2015roku. Budynek nr 1 o pow. zab. 9,00m2 - budynek portierni, stropodach kryty papą, stan techniczny słaby Budynek nr 2 o pow. zab. 19,00m2 – budynek magazynowy, dach pokryty eternitem falistym – stan techniczny słaby, Budynek nr 3 o pow. zab. 47,00m2 – budynek pełniący funkcję biura, okna drewniane starego typu okratowane, drzwi drewniane okratowane, stropodach kryty papą – stan techniczny słaby, Budynek nr 4 o pow. zab. 283,00m2 – budynek magazynowy, dach na krokwiach stalowych pokryty eternitem falistym, drzwi drewniane – stan techniczny słaby Budynek nr 5 o pow. zab. 71,00m2 – budynek garażowo-magazynowy, dach na krokwiach stalowych pokryty eternitem falistym, wrota drewniane – stan techniczny słaby Budynek nr 6 o pow. zab. 520,00m2 – budynek magazynowo – produkcyjny, posadowiony na fundamentach żelbetowych, okna w ramach stalowych, częściowo powybijane, posadzka betonowa, dach na krokwiach stalowych pokryty blachą falistą (pokrycie wymienione, lecz częściowo skorodowane), rynny i rury spustowe metalowe – stan techniczny słaby, do budynku przylega wiata Budynek nr 7 o pow. zab. 1360,00m2 – budynek magazynowo– produkcyjny murowany, jednokondygnacyjny, posadowiony na fundamentach żelbetowych, okna w ramach stalowych, częściowo powybijane, posadzka betonowa, dach na krokwiach stalowych pokryty eternitem falistym, rynny i rury spustowe metalowe – stan techniczny słaby, Budynki nr 6 i 7 stanowią jeden kompleks w kształcie litery „T” Budynek nr 8 o pow. zab. 665,00m2 – budynek magazynowo – produkcyjny , murowany z cegły białej, jednokondygnacyjny, dach na krokwiach stalowych pokryty eternitem falistym, rynny i rury spustowe metalowe – stan techniczny słaby

Suma oszacowania wynosi 606 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 454 687,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 60 625,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Chełmie mieszczącym się pod adresem: Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.