Budzistowo, zachodniopomorskie

,,Zajazd Kasztelański” położony w Budzistowie przy ul. Kasztelańskiej 40, działka gruntowa nr 1/86, o powierzchni 0,7041 ha, dla której Sąd
Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Informacja dotycząca obiektu hotelowo – restauracyjnego
,,Zajazd Kasztelański” w Budzistowie.
I. Położenie obiektu:
Budzistowo miejscowość położona w północno – zachodniej części Polski, w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim,
w gminie Kołobrzeg, nad rzeką Parsętą. Miejscowość położona jest ok. 3,5 km od miasta Kołobrzeg i ok. 4 km od morza. Mieszka tam 779 stałych
mieszkańców.
Okolice Budzistowa stanowią dziś obiekt zainteresowań archeologów. Warto zobaczyć tam dwa ocalałe dworki z przełomu wieków – XIX i XX, i
kościół św. Jana Chrzciciela, wymienianego w kronikach już w roku 1222. Dawne czasy wspomina Zajazd Kasztelański, słynący z rzeźbionych siedzeń
w kształcie baranów. W Budzistowie znajduje się również stadnina koni ze szkółką jeździecką.
Obiekt hotelowo – restauracyjny położony jest przy ul. Kasztelańskiej w sąsiedztwie parku i rzeki Parsęty, w rejonie nieruchomości niezabudowanych
oraz zabudowanych. Najbliższe sąsiedztwo tworzy zabudowa jednorodzinna, zabudowa turystyczno-wczasowa i usługowa. Teren obiektu jest
zagospodarowany i częściowo ogrodzony, działka uzbrojona, podłączona do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i elektrycznej, instalacja alarmowa i
telefoniczna. Ogrzewanie własne – piec na paliwo stałe.
II. Opis obiektu:
Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 7041 m2
. Budynek składa się z części restauracyjnej i hotelowej. Łączna powierzchnia
użytkowa to 1133,64 m2
. Część restauracyjna zlokalizowana jest od frontu obiektu i połączona jest z częścią hotelową. Obok restauracji znajduje się
kuchnia z zapleczem oraz pomieszczenia dodatkowe – szatnia, toalety; na antresoli zlokalizowany jest barek. W piwnicy budynku znajdują się
pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na parterze znajdują się 3 pokoje gościnne z łazienkami oraz 2 apartamenty. Pomieszczenia parteru dostępne
są bezpośrednio z zewnątrz poprzez rampy oraz podesty zewnętrzne. Na poddaszu w części hotelowej znajduje się 10 pokoi z łazienkami (pokoje 2 i 3
osobowe) oraz biuro, magazynek i pralnia.
W 2010 r. przeprowadzono remont obiektu – termomodernizacja ściany wschodniej i północnej, wymiana okien parteru, wymiana rynien i rur
spustowych, izolacja oraz nowa posadzka i oblicowanie tarasu, wykonanie podjazdu z kostki betonowej.