Łódź, Śródmieście

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
działający w imieniu
WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości położonej w Łodzi, przy ul. Pomorskiej 54

Przedmiotem sprzedaży jest będąca własnością Województwa Łódzkiego nieruchomość gruntowa, zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka gruntu o powierzchni 0,0778 ha, oznaczona numerem 248/3 w obrębie geodezyjnym S-1 miasta Łodzi, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zlokalizowana jest w śródmieściu Łodzi.
Na nieruchomości posadowiony wolnostojący czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, budynek o funkcji biurowej, posiadający 1217,90 m2 powierzchni użytkowej. Budynek posiada instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, przyłączone do ogólnodostępnych sieci. Posiada również instalację wodno-kanalizacyjną, korzystającą z przyłącza sąsiedniego szpitala.Budynek obecnie nie jest wykorzystywany, a jego stan techniczny jest dobry.
Dla powyższej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w przypadku braku planu określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Łodzi. W przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi nieruchomość położona w Łodzi, przy ul. Pomorskiej 54, leży na terenie porządkowania i uzupełniania historycznej struktury przestrzennej, są to wielofunkcyjne kwartały śródmiejskie II, oznaczone symbolem W2a w strefie wielkomiejskiej, tereny przeznaczone pod zabudowę.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej od strony ul. Sterlinga, przez działki sąsiednie, oznaczone numerami 242/1 i 284/4, na których części ustanowiona została służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela dz. 248/3.Szczegółowe warunki wykonywania służebności przejścia i przejazdu, w tym zasady partycypowania w kosztach utrzymania urządzeń niezbędnych do jej wykonywania, powinny zostać ustalone w porozumieniu pomiędzy nabywcą jako właścicielem nieruchomości władnącej a użytkownikiem działek, którym na dzień ogłoszenia o przetargu jest SPZOZ Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. Wojskowej Akademii Medycznej UM w Łodzi- Centralny Szpital Weteranów, z siedzibą w Łodzi, przy ul. Stefana Żeromskiego 113.
Nieruchomość jest obciążona służebnością przesyłu, związaną z przebiegającym pod nią ciepłociągiem. Nie jest obciążona żadnym innym ograniczonym prawem rzeczowymi ani nie stanowi przedmiotu żadnych zobowiązań.
Budynek posadowiony na nieruchomości nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT.

Otwarcie przetargu nastąpi w dniu03. 09. 2018 r. o godzinie10:00,
Cena wywoławcza 1.750.000 zł Wadium 175.000 zł

Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 208.
Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 1111 0010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg –Łódź, Pomorska”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej.
Termin wniesienia wadium upływa w dniu 28 sierpnia 2018 r., o godzinie 1500, przy czym za datę wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto organizatora. Komisja przetargowa odmówi uczestnictwa w przetargu w przypadku braku wpływu we wskazanym terminie.
Wadium uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu, tj. nie później niż przed upływem trzech dni od daty odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Nie podlega zwrotowi wadium wniesione przez osobę, która przetarg wygra i uchyli się od zawarcia umowy w wyznaczonym przez sprzedającego terminie.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które w terminie od dnia 23 do 28 sierpnia 2018 r., do godziny 1500, w siedzibie ZNWŁ, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 104, dokonają następujących czynności.