Konary, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Paweł Kasprowiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-12-2020 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy , Konary, 63-910 Miejska Górka , dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Konary i oznaczona jest numerem porządkowym 89. Posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność obciążającą działkę nr 780/1. Powyższe ujawnione jest i opisane w dziale I Sp. księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. W ewidencji gruntów nieruchomość zapisana jest: województwo wielkopolskie, powiat rawicki, jednostka ewidencyjna Gmina Miejska Górka, obręb ewidencyjny 302203_5.0006, Konary mapa nr 2, działka 779/2 o pow. 1,1374ha. Dla terenu, na którym znajduje się szacowana nieruchomość nie został opracowany i nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na realizację inwestycji 24.04.2014r. została wydana decyzja administracyjna nr 13/2014 pn. "warunki zabudowy". Na tej podstawie został opracowany projekt budowlany i została zrealizowana inwestycja. Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie peryferyjnej wsi Konary z uzgodnionym zjazdem z drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność dojazdu. Dojazd wykonano z betonu przemysłowego zacieranego na gładko na warstwie podbudowy umożliwiającej przejazd samochodami typu TIR. Droga dojazdowa utwardzona asfaltobetonem, wyposażona w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa , gaz. Ponadto posiada dostęp od strony terenów rolnych poprzez nieutwardzoną drogę śródpolną. Sąsiedztwo bezpośrednie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny upraw polowych, obszar całej nieruchomości wynosi 11 374 m.kw. z czego powierzchnia ok 5000 m. kw. została zagospodarowana na potrzeby działalności gospodarczej a pozostała część nie jest użytkowana i stanowi teren rezerwy inwestycyjnej. Nieruchomość ( obszar zainwestowany) zabudowany jest jednym budynkiem o funkcji komercyjnej oraz budowlami( ogrodzenie, utwardzenie, oświetlenie, sieci infrastruktury technicznej itp.) Teren tej części ogrodzony został płotem wykonanym z przęseł betonowych typu ogrodzeniowego ( długość ok. 125 mb) w którym wykonano przesuwną bramę ( długość 14,80 m.b.) wykonaną z kształtowników stalowych. Teren został utwardzony kruszywem ( łupek granitowy) . Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci energetycznej. Teren płaski, warunki gruntowe dobre, poziom wody gruntowej niski. Dojazd dogodny, kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. Ponadto teren nieruchomości oświetlony lampami zewnętrznymi. Granice działki ustalone. Lokalizację nieruchomości należy uznać za średnią- z dala od szlaków komunikacyjnych oraz znaczących ośrodków gospodarczych. W otoczeniu nieruchomości nie przewiduje się lokalizacji inwestycji mogących mieć wpływ na zwiększone zużycie środowiskowe. Zużycie ekonomiczne i funkcjonalne na stabilnym poziomie nie odbiegającym w ramach segmentu obiektów komercyjnych. Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się w strefie oddziaływania wód płynących bądź stojących, nie znajduje się w strefie szkód górniczych. Nieruchomość nie podlega zapisom znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Suma oszacowania wynosi 521 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 390 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział 1 w Gostyniu 07 1020 3121 0000 6402 0035 8119.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.