Nowy Sącz, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maksymilian Szostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2020 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, I Wydział Cywilny, J. Smolika 1, 33-300 Nowy Sącz, pokój 206, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Waryńskiego 44, 33-300 Nowy Sącz , dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 110,00 m2, położona przy ul. Waryńskiego 44 w Nowym Sączu, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 105 w obrębie 92 miasta Nowego Sącza, o powierzchni 0,0436 ha. objęta jest księgą wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka w kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta o konfiguracji terenu płaskiej, w całości ogrodzona, z elementami zagospodarowania tj. wjazd, wiata samochodowa, roślinność drzewiasto-krzewiastą, taras. Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wzniesiony w 1958 roku. Budynek o konstrukcji ścian i stropów trwałej, murowany z cegły pełnej. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokryta dachówką (nadającą się do remontu). Strop nad piwnicą żelbetowy, nad parterem strop drewniany. Stolarka okienna drewniana starego typu. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana starego typu. Budynek częściowo ocieplony (strona północna obiektu), otynkowany. Budynek wyposażony w instalacje wodociągową, energii elektrycznej oraz kanalizacyjną, brak centralnego ogrzewania – ogrzewanie piecami kaflowymi. Parter budynku został przeznaczony na dzienny pobyt domowników, w którym znajduje się główne wejście do budynku, wiatrołap, komunikacja, łazienka, kuchnia oraz cztery pokoje. Druga kondygnacja za znacznymi skosami stanowi poddasze częściowo użytkowe i składa się z komunikacji, jednego pokoju oraz przestrzeni strychowej (nieużytkowej). Budynek nadający się do remontu m.in. pokrycie dachowe, stolarka okienna i drzwiowa, okładziny podłogowe.

Suma oszacowania wynosi 264 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 79 2030 0045 1110 0000 0274 2910.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.