Zbychowo, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-11-2020 o godz. 10:00 pod adresem: Budynek Sądu w Pucku, ul.1 Maja 15/sala 12, 84-100 Puck, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul.Kaszubska 124/-, 84-206 Zbychowo, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rej. w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 125 o pow. 26 700m2, zabudowaną wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym, ogrodzonym budynkiem produkcyjnym z częścią biurowo-socjalną i zabudową towarzyszącą, o łącznej pow.użytkowej 2 758,20 m 2.Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego brak aktualnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wejherowo [1.7.6], przedmiotowy teren znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny predysponowane dla rozwoju mieszkalnictwa i funkcji usługowych. Dla przedmiotowego terenu w 2004r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy, rodzaj inwestycji: rozbudowa wraz z przebudową zakładu rozbioru i przetwórstwa mięsa z hurtownią jelit naturalnych oraz przypraw, substancji dodatkowych i materiałów pomocniczych do produkcji masarskiej, zlokalizowanych na działce nr 125 w Zbychowie, gmina Wejherowo. Obiekt powstały w wyniku rozbudowy i przebudowy przeznaczony był na funkcje usługowe, produkcyjne, hurtowe i biurowo-socjalne. Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 07-02-2020r. na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji jest zwolniona od podatku .

Suma oszacowania wynosi 4 515 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 386 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 451 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/WEJHEROWO 91 1020 1912 0000 9402 0011 8240.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: w budynku Sądu w Pucku, przy ul. 1-go Maja 15, w Kancelarii Komornika Sądowego, ul. Sienkiewicza 2E, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.