Cewlino, zachodniopomorskie

SYNDYK MASY UPADŁOŚCI xx w upadłości (Sygn. akt: VII GUp 47/20 „of”) SPRZEDA Z WOLNEJ RĘKI

prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Cewlino, ul. Wiejska 10 – działka nr 290 o powierzchni 4,0810 ha na której zlokalizowany jest budynek przemysłowy o pow. użytkowej 465 m2, budynek magazynowy o pow. użytkowej 216 m2jak również budynek mieszkalny o pow. użytkowej 229,60 m2 opisana w księdze wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X za kwotę nie mniejszą niż: 700.000 (siedemset tysięcy) złotych.

Oferty dotyczące nabycia nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, w terminie do dnia 16 listopada 2020r. do godziny 15:00.

Rozpatrzenie ofert nastąpi w dn. 17 listopada 2020r. po godzinie 12-tej.

Jednym z warunków udziału w postępowaniu jest wpłacenie wadium na w wysokości 10 % (dziesięciu procent) ceny minimalnej na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 11 1240 1428 1111 0010 6412 4734.

Wszelkie informacje na temat nieruchomości, regulamin i oszacowanie nieruchomości dostępne są w Kancelarii Syndyka, na stronie internetowej oraz pod numerem telefonu 502742330.

Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z syndykiem.

Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyn.

------

Koszalin, 21 października 2020r.

REGULAMIN SPRZEDAŻY
nieruchomości gruntowej zabudowanej w miejscowości Cewlino, ul. Wiejska 10 – działka nr 290
WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI Jerzego Muchy

I. SPRZEDAŻ Z WOLNEJ RĘKI NIERUCHOMOŚCI, PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU AUKCJI

1. prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Cewlino, ul. Wiejska 10 – działka nr 290 o powierzchni 4,0810 ha na której zlokalizowany jest budynek przemysłowy o pow. użytkowej 465 m2, budynek magazynowy o pow. użytkowej 216 m2jak również budynek mieszkalny o pow. użytkowej 229,60 m2opisana w księdze wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X za kwotę nie mniejszą niż: 700.000 (siedemset tysięcy) złotych.

2. W Księdze Wieczystej przedmiotowej nieruchomości w Dziale II – Własność, błędnie określono właścicieli nieruchomości. Po weryfikacji dokumentacji na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Koszalinie I Wydział Cywilny z dn. 31 stycznia 2019r., które znajduje się w aktach przedmiotowej Księgi Wieczystej okazało się, iż w skład masy upadłości wchodzi całość prawa własności nieruchomości – która jest przedmiotem sprzedaży.

II. TERMINY

1. Oferty dotyczące nabycia nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres: ul. Piłsudskiego 6, 75-511 Koszalin, w terminie do dnia 16 listopada 2020r. do godziny 15:00 – decyduje data wpływu.

2. Otwarcie ofert nastąpi w dn. 17 listopada 2020r. po godz. 12:00. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

III. WYMOGI FORMALNE OFERTY:

1. Każda z ofert powinna zawierać:

a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),

b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,

c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka o zatwierdzeniu oferty,

d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu
sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,

e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków,

f) potwierdzenie wpłaty wadium na w wysokości 10 % (dziesięciu procent) ceny minimalnej na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 11 1240 1428 1111 0010 6412 4734.

2. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta winna być zaadresowana do Kancelarii Syndyka, ul. Piłsudskiego 6, I piętro,
75-511 Koszalin, z podaniem sygnatury akt VII GUp 47/20 „of”, z dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – oferta na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w m. Cewlino, ul. Wiejska 10 – działka nr 290”, oraz dokładne oznaczenie składającego ofertę, tj. imię i nazwisko (firmę) oraz adres zamieszkania (siedzibę).

3. Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty.

IV. POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY:

1. Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji. Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.

2. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty.

3. Wybraną ofertę przez syndyka musi zatwierdzić sędzia-komisarz przedmiotowego postępowania upadłościowego w formie postanowienia ze zgodą na sprzedaż. O czym syndyk niezwłocznie powiadomi oferenta.

4. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 11 1240 1428 1111 0010 6412 4734.

5. Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.

6. Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,
w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.

7. Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.

8. Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.

9. Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.

10. Syndyk zastrzega sobie prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.