Barce, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koninie Maciej Woźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2020 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Koninie z siedzibą przy Chopina 28, 62-510 Konin, pokój 2.44, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx , położonej przy 15,Barce, 62-511 Kramsk , dla której Sąd Rejonowy w Koninie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość położona w miejscowości Barce, w gminie Kramsk, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 75/6 o powierzchni 2,7629 ha. Nieruchomość przylega do grogi asfaltowej prowadzącej przez wieś. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zagrody wiejskie o zabudowie niegdyś użytkowym na cele biurowe (obecnie nieużytkowanym), budynkami gospodarczo-inwentarskimi, budynkiem składowym oraz warsztatowo-garażowymi. Budynki pochodzą z różnych okresów. Przypuszcza się, że część budynków nie ma uregulowanego stanu prawnego. Działka ma kształt nierówny, teren płaski. Część zabudowana działki jest ogrodzona. Pomiędzy budynkami grunt jest utwardzony kosztą betonową. Instalacje do poszczególnych budynków doprowadzone są z nieruchomości oznaczonej numerem ewidencyjnym 75/3 jako przyłącza podlicznikowe.
1. Budynek biurowo-socjalny to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obecnie od lat nie jest użytkowany, nieogrzewany, bardzo zawilgocony. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wody, kanalizacji sanitarnej. Powierzchnia zabudowy 91,11 m2. 2.
Budynek gospodarczy - to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem gospodarczym, wykonany z gliny i pecy, otynkowany. Wyposażony w instalację elektryczną (doprowadzona z nieruchomości sąsiedniej). Powierzchnia zabudowy 120,00 m2. 3. Budynek gospodarczo-inwentarski - budynek przylega do budynku gospodarczego, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem gospodarczym. Wyposażony w instalację elektryczną (doprowadzona z nieruchomości sąsiedniej). Powierzchnia zabudowy wynosi 138,80 m2. Stan techniczny budynku zadowalający.
4. Budynek garażowo-warsztatowy - to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, przypuszczalnie wybudowany bez pozwolenia na budowę, wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy wynosi 269 m2.. Stan techniczny budynku dość dobry.
5. Budynek składowy - to budynek konstrukcji drewnianej, dach kryty dachówką cementową, brak jakichkolwiek instalacji. Powierzchnia zabudowy 174 m2. Stan techniczny budynku zły.
6. Budynek gospodarczo-garażowy z wiatą - przypuszczalnie wybudowany bez pozwolenia na budowę, jednokondygnacyjny w 1/2 części z użytkowym poddaszem. Powierzchnia zabudowy 295,20 m2. Budynek jest przedmiotem najmu. Stan techniczny zadowalający. Na żadne z istniejących na działce budynków nie przedstawiono w trakcie oględzin dokumentów takich jak pozwolenia na budowę czy użytkowanie. Przypuszcza się, że część budynków nie ma uregulowanego stanu prawnego i na kolejnego właściciela spadnie obowiązek legalizacji budynków lub ich rozbiórki. Z drogi prowadzonej do budynków korzystają właściciele nieruchomości przyległych. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Koninie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 335 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 251 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 570,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 92 1500 1461 1214 6003 3356 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.