Sulisławice, dolnośląskie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław
działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa
(tekst jednolity Dz. U. z 2020 roku poz. 481 z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 10 lutego 2017 roku
Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz. U. z 2017 roku poz. 624),
ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst
jednolity – Dz.U. z 2020 roku, poz. 396 z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku
o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity - Dz. U. z 2019 roku, poz.1362 z późniejszymi zmianami) oraz
ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu
Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity Dz. U. z 2018 roku poz. 869), ogłasza:

VI PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
Wykaz informujący o zamiarze sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w terminie od
21 maja 2020 roku do 05 czerwca 2020 roku w siedzibie Urzędu Gminy Świdnica, Dolnośląskiej Izby
Rolniczej we Wrocławiu, OT KOWR we Wrocławiu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem
KOWR w Świdnicy, w sposób zwyczajowo przyjęty w Sołectwie wsi Sulisławice, na stronie internetowej
www.kowr.gov.pl oraz na stronie podmiotowej Biuletynu Informacji Publicznej KOWR (BIP).
Przedmiot sprzedaży:
Nieruchomość nierolna, zabudowana, położona w:
obręb Sulisławice, gmina Świdnica, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie, dz.nr 57/34 AM 1.
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 2,4472 ha,(użytki rolne 2,4472 ha) z czego:
 Grunty rolne zabudowane 1,6492 ha w klasach: Br-PsV – 1,6492 ha
 Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych 0,4300 ha w klasach: Lzr-PsV – 0,4300 ha
 Grunty pod rowami 0,0264 ha w klasach: W-PsV – 0,0264 ha
 Grunty pod stawami 0,3416 w klasach: Wsr-PsV – 0,3416 ha
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Wydział Ksiąg
Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.
Na nieruchomości znajduje się DRZEWOSTAN.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle:
 ruiny pałacu (nr inw. 109/000054)
 magazyn zbożowy (nr inw. 14885/027/136)
 obora + cielętnik (nr inw. 14797/034/181)
 obora (nr inw. 14772/035/182)
 obora (nr inw. 14773/036/182)
 stodoła (nr inw. 14826/028/180)
 stodoła (nr inw. 14828/029/180)
 zbiornik na ścieki (nr inw. 14744/252/205)
Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.
Strona 2 z 9
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Świdnica, zatwierdzonym
uchwałą nr LXIV/522/2010 Rady Gminy Świdnica z dnia 21 kwietnia 2010 r., nieruchomość znajduje się na
terenie oznaczonym symbolami: 10RM/MN/U, 11RM/MN/U, 16RM/MN/U, 13U, 9ZN, 12ZN, 14ZP,
15WS, KDW.
Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem:
 10RM/MN/U, 11RM/MN/U - Zabudowa gospodarcza i mieszkaniowa (zespół pałacowy). Ustala się
przeznaczenie terenu bez zmian z możliwością wprowadzenia funkcji usługowej. Budynki oznaczone na
rysunku planu, ujęte w ewidencji zabytków nieruchomych, objęte są ochrona wraz z terenem posesji,
na której są zlokalizowane.
 16RM/MN/U- Zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Ustala się
przeznaczenie terenu bez zmian z możliwością realizacji uzupełniającej zabudowy.
 13U- Pałac (ruiny), ujęty w ewidencji zabytków nieruchomych, objęty jest ochroną wraz z terenem
posesji, na której jest zlokalizowany.
 9ZN, 12ZN – Teren zieleni niskiej. Ustala się przeznaczenie terenu bez zmian.
 14ZP – Park pałacowy wpisany do rejestru zabytków dnia 8.11.1980 r. pod nr 763/Wł. Ustala się
przeznaczenie terenu bez zmian.
 KDW – Ulica wewnętrzna
 15WS - Teren wód powierzchniowych – część parku pałacowego. Ustala się przeznaczenie terenu bez
zmian.
Działka nr 57/34 położona jest w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz w strefie obserwacji
archeologicznej „OW”. Całość terenu podlega ochronie konserwatorskiej.
Ochroną konserwatorską – strefą ochrony konserwatorskiej „B”, objęte są zabudowania folwarku: magazyn
zbożowy, obory, cielętnik, stodoły.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 111 500,00 zł (słownie: sto jedenaście tysięcy pięćset
złotych)
Minimalne postąpienie: 1 200,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście złotych)
Wadium do przetargu wynosi: 12 000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych)
UWAGA: Cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT zw.
Strona 4 z 9
Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2020 roku w siedzibie Sekcji
Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
w Świdnicy, ul. Kliczkowska 28 (I piętro, sala przetargowa – pokój nr 2), o godz.
09:00.