Tenczynek, małopolskie

BURMISTRZ GMINY KRZESZOWICE

na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jednolity – Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm. / oraz § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / tekst jednolity – Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 /

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Krzeszowice.





I. Przedmiot przetargu.

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1697/11 o pow. 0,2700 ha, położonej w obrębie Tenczynek, jednostka ewidencyjna Krzeszowice, Powiat Krakowski, Województwo Małopolskie, stanowiącej własność Gminy Krzeszowice.

Opis nieruchomości:

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, ze ściętym północno-wschodnim narożnikiem. Teren działki jest płaski, lekko pochylony w kierunku północnym. W części południowej fragment powierzchni użytkowany jako grunt orny, w pozostałej części intensywnie zadrzewiony. Od strony północnej nieruchomość graniczy z drogą wewnętrzną, o nawierzchni częściowo utwardzonej tłuczniem, częściowo niezorganizowaną (pomiędzy urządzonymi fragmentami ulic Władysława Łokietka i Stefana Batorego).

Nieruchomość znajduje się w obszarze w pełni zaopatrzonym w media. Jednak odległość poszczególnych sieci od działki jest znaczna. Według rysunku mapy zasadniczej naprzeciw północnej granicy działki znajduje się sieć kanalizacyjna – ok. 12 m. Linia nN, wodociąg i gazociąg położone są w kierunku wschodnim od północnego krańca działki, w odległości ok. 45-50 m.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie stanowi przedmiotu zobowiązań.

Dla nieruchomości nie wyznacza się terminu zagospodarowania.

Zgodnie z uchwałą nr XLIV/572/2018 Rady Miejskiej w Krzeszowicach z dnia 28 czerwca 2018r. w sprawie aktualizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw: Czerna, Filipowice, Miękinia, Nawojowa Góra, Nowa Góra, Ostrężnica, Paczółtowice, Rudno, Sanka, Tenczynek, Wola Filipowska, Zalas, Żary w Gminie Krzeszowice (Dz. Urz. Woj. Małop. z dn. 23 lipca 2018r. poz. 5300):

działka nr: 1697/11 obręb: Tenczynek znajduje się w terenie:

- MN1.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- w granicach terenu ochrony pośredniej strefy ochronnej ujęcia wody powierzchniowej z rzeki Rudawy;

- częściowo w granicach złoża „Tenczynek” WK 393;

- w granicach otuliny Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego;

- na działce częściowo znajduje się stanowisko archeologiczne.



2. Cena wywoławcza wynosi: 199.000,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100) + podatek VAT według obowiązującej stawki (23%).



3. Wadium: 15.000,00 zł(słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).



II. Termin i miejsce przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 8 grudnia 2020 r. (wtorek) w budynku Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach, Pl. Franciszka Kulczyckiego 1, Segment A (pok. A6 – I piętro) – godz. 9:00.





III. Pozostałe warunki przetargu:

1. Językiem obowiązującym w postępowaniu przetargowym jest język polski.

Ilekroć uczestnik składa dokument/pismo wydane/napisane w języku obcym, obowiązany jest je złożyć wraz z jego uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.

2. Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne niebędące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną - osobiście lub przez pełnomocników.

3. Do przetargu zostaną dopuszczone osoby wymienione w pkt III.2. które:

1) wpłacą wadium w wyznaczonym w pkt III.7. terminie;

2) bezpośrednio przed otwarciem przetargu złożą komisji przetargowej odpowiednio dokumenty i/lub oświadczenia określone w pkt III.4.;

3) w przypadku krajowych osób fizycznych będących przedsiębiorcami, krajowych osób prawnych i krajowych jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną - przedłożą w terminie do dnia 1 grudnia 2020 r. osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach, Pl. Franciszka Kulczyckiego 1, Segment A (pok. A8 - I piętro)bądź za pomocą środków porozumiewania się na odległość (tel. 12 25 20 816, faks 12 25 20 890, email: [email protected]) dane umożliwiające organizatorowi przetargu weryfikację statusu prawnego uczestnika oraz osobę/y lub organ uprawnione do reprezentacji podmiotu (w szczególności danymi takimi mogą być odpowiednio: numer identyfikacyjny REGON, NIP, numer KRS bądź numer wpisu w innym właściwym rejestrze).

4. Dokumenty i oświadczenia wymagane do złożenia komisji przetargowej bezpośrednio przed otwarciem przetargu, odpowiednio:

1) Dokument tożsamości uczestnika lub osoby reprezentującej uczestnika - do wglądu.

2) W przypadku podmiotów zagranicznych: osób fizycznych będących przedsiębiorcami, osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie będących osobami prawnymi, którym właściwe przepisy przyznają zdolność prawną - odpis, zaświadczenie lub inny dokument rejestrowy (względnie kopię takiego dokumentu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez osobę/osoby upoważnioną/-e do reprezentacji przedsiębiorcy) z właściwego rejestru przedsiębiorców prowadzonego w państwie siedziby przedsiębiorcy zagranicznego. Odpis, zaświadczenie lub dokument rejestrowy powinien być wydany w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

3) W przypadku reprezentowania uczestnika przez inną osobę:

a) pełnomocnictwo zawarte co najmniej w formie pisemnej upoważniające do reprezentowania uczestnika w przetargu oraz składania w jego imieniu wszelkich oświadczeń związanych z przetargiem (pełnomocnictwo nie dotyczy sytuacji gdy reprezentacja wynika z właściwego rejestru); lub





b) w przypadku umocowania opartego na ustawie (przedstawicielstwo ustawowe) - dokument (kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem przez przedstawiciela ustawowego) wskazujący na podstawę powstania stosunku prawnego przedstawicielstwa ustawowego.

4) Oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, przebiegiem uzbrojenia i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, oraz że w związku z tym uczestnik nie będzie występować z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady.

5) Oświadczenie uczestnika dotyczące numeru rachunku bankowego, na który ma zostać zwrócone wadium w sytuacji, o której mowa w pkt III.9.

6) Oświadczenie uczestnika o braku podstaw wyłączenia z uczestnictwa przetargu. Zgodnie z treścią § 9 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / tekst jednolity – Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 / - w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że budzić to może uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

7) Podpisaną przez uczestnika listę osób uczestniczących w przetargu.

8) W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna niepozostająca w związku małżeńskim, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest złożenie przez nią oświadczenia, iż nie pozostaje ona w związku małżeńskim.

9) W przypadku osoby fizycznej pozostającej w związku małżeńskim, warunkiem dopuszczenia jej do przetargu jest złożenie przez nią oświadczenia co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego i określającego majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości, a także odpowiednio:

a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na (1) wniesienie wadium, (2) uczestnictwo w przetargu, oraz (3) składanie wszelkich oświadczeń związanych z przetargiem;

b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu jest przedłożenie:

- kserokopii wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową - poświadczonego za zgodność z oryginałem przez uczestnika, albo

- kserokopii odpisu prawomocnego orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową - poświadczonego za zgodność z oryginałem przez uczestnika, albo

- (w przypadku wspólności majątkowej) pisemnego oświadczenia uczestnika o zamiarze nabycia nieruchomości ze środków w całości uzyskanych w zamian za składniki majątku osobistego.

10) Pisemne oświadczenie uczestnika zawierające (1) zgodę uczestnika na przetwarzanie danych osobowych uczestnika zgodnie z RODO oraz (2) oświadczenie uczestnika o zapoznaniu się z klauzulą informacyjną RODO. W przypadku reprezentowania uczestnika przez inną osobę, osoba ta składa dodatkowe oświadczenie zawierające (1) zgodę przedstawiciela (pełnomocnika) na przetwarzanie jego danych osobowych zgodnie z RODO







oraz (2) oświadczenie przedstawiciela (pełnomocnika) o zapoznaniu się z klauzulą informacyjną RODO.

5. Przykładowe wzory oświadczeń i zgłoszeń wymaganych w przetargu można odebrać w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach, Pl. Franciszka Kulczyckiego 1, Segment A (pok. A8 - I piętro). Istnieje też możliwość zamówienia ich drogą elektroniczną (email: [email protected]).

6. Cudzoziemiec może nabyć przedmiotową nieruchomość w wyniku niniejszego przetargu, po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców / tekst jednolity – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278/.

W przypadku gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, nabywca będący cudzoziemcem będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie w umowie sprzedaży.

Zainteresowani cudzoziemcy mogą uzyskać w Wydziale Gospodarowania Mieniem i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach poświadczoną kopię

niniejszego ogłoszenia o przetargu, w celu załączenia tego dokumentu do wniosku o wydanie promesy lub zezwolenia na nabycie nieruchomości w Rzeczypospolitej Polskiej.

7. Wadium w pieniądzu w podanej w pkt I.3. wysokości należy wpłacić do dnia 1 grudnia 2020 r. przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Krzeszowicach – BOŚ S.A. O/Kraków nr 60 1540 1115 2001 6000 1414 0001. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego.