Turowice, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2021 o godz. 11:10 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy WILANOWSKA ,TUROWICE, 05-507 Konstancin Jeziorna , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana w miejscowości Turowice, gm. Konstancin Jeziorna, stanowiącej dz. ew. nr 30. Dla wycenianej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka ewidencyjna 30 z obrębu 0022 położona jest w miejscowości Turowice, gmina Konstancin-Jeziorna. Najbliższe sąsiedztwo stanowią grunty rolne i leśne oraz zabudowa zagrodowa. Dojazd do nieruchomości możliwy z Konstancina na południe ul. Wilanowską. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 13967 m kw. Posiada kształt regularny – zbliżony do prostokąta. Teren działki płaski nieogrodzony. Działka zewidencjonowana jako grunt orny klasy IVa, IVb i V. Na działce roślinność trawiasta, chwasty roślinność śródpolna i samosiewy drzew i drzewa owocowe. Na działce zlokalizowany nietrwale związany z gruntem kurnik. Działka przeznaczona jest w planie miejscowym pod tereny użytkowania rolniczego i w mniejszych częściach pod budownictwo mieszkaniowe i tereny usług. Kształt działki i jej szerokość nie pozwala na korzystne zagospodarowanie działki i posadowienie budynków. Aktualnie cała działka użytkowana jest rolniczo w związku z powyższym do wyceny potraktowano całą działkę jako działkę rolną. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 28/V/3/2007 Rady Miejskiej Konstancin-Jeziorna z dnia 29 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Turowice. Działka ew. nr 30 z obrębu 0022 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem R-1 – użytkowanie rolnicze, 1R-2 tereny rolnicze z możliwością zadrzewień, 4MNU-2 realizacja i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych towarzyszących oraz zabudowy zagrodowej, 5MNU-1 - realizacja i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych towarzyszących 2KD-3 –realizacja dróg publicznych KD-3- drogi wewnętrzne, 3U realizacja i utrzymanie zabudowy usługowej, przetwórstwa, rzemiosła i wytwórczości– tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 16 574,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 430,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 657,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.