Szczawno-Zdrój, dolnośląskie

BURMISTRZ SZCZAWNA - ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz.65) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), Zarządzenia nr 111/2020 Burmistrza Szczawna - Zdroju z dnia 16.07.2020 r.
OGŁASZA
rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Szczawnie -Zdroju przy ul. Bohaterów Warszawy, obręb Szczawno-Zdrój 1, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 188 o pow. 0,2539 ha, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Według ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: "Bp"- zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie budowy.
Cena wywoławcza nieruchomości: Zaliczka:
650.000,- zł + podatek VAT 23%
70.000,- zł
Rokowania odbędą się dnia 17 grudnia 2020 r. o godz. 10:00 w sali nr 27
Urzędu Miasta Szczawna - Zdroju ul. Kościuszki 17
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
1) wpłacenie zaliczki w wysokości 70.000,- zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych), na konto:
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264.
Zaliczka winna zostać uznana na rachunku gminy do dnia 11 grudnia 2020 r. 2) zgłoszenie udziału w rokowaniach poprzez złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie,
nie później niż 11 grudnia 2020 r. do godz. 15 w Urzędzie Miejskim Szczawna- Zdroju ul. Kościuszki 17, pokój nr 2. Ofertę zaadresować następująco: ,,Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój" Oferta - rokowania na sprzedaż dz. nr 188 w Szczawnie Zdroju. NIE OTWIERAĆ PRZED TERMINEM OTWARCIA OFERT 17.12.2020 r. GODZ. 10:00"
Oferta powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna
lub inny podmiot, 2) datę sporządzenia zgłoszenia, 3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń, 4) proponowaną cenę przewyższającą cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty, 5) kopię dowodu wpłaty zaliczki, 6) wskazanie numeru i nazwy rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu zaliczki,
w przypadku wyłonienia innego nabywcy, odwołania, unieważnienia rokowań lub zakończenia
rokowań wynikiem negatywnym. Uwagi dodatkowe:
• zaliczka wpłacona przez uczestników, których oferty nie zostały przyjęte, zostanie zwrócona nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia rokowań, zaliczka wpłacona przez wybranego oferenta zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, aw przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz
Sprzedającego,
• koszty transakcji ponosi strona kupująca,
termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rokowań, cena nabycia nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 2 lata. Do ceny uzyskanej w rokowaniach doliczony podatek Vat, nie podlega rozłożeniu na raty. Pierwsza
rata wraz z podatkiem Vat podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, Wierzytelność gminy podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki. Preferowana jest wpłata jednorazowa. z dniem 20.12.2019 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej,
• lokalizacja inwestycji sklasyfikowanych w ewidencji gruntów jako Bp, nie wymaga uzyskania zgody
na zmianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2017, poz. 1161). Dla przedmiotowego terenu została wydana decyzja nr 3/2020 Burmistrza Szczawna - Zdroju z dnia 09-01-2020r., ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji pn: "Zabudowa mieszkaniowa i usługowa wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działki o nr ewid. 188
obr. Szczawno-Zdrój 1 przy ul. Bohaterów Warszawy w Szczawnie -Zdroju", . W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach
określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), zainteresowani mogą brać udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych, nieruchomość nie znalazła nabywców w kolejnych przetargach zorganizowanych w dniach: 20.03.2020 r., i 29.05.2020 r., oraz rokowaniach 17.09.2020r.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim Szczawna Zdroju, tel.74 849-39-37, 38 pok. nr 37,38 w godz. od 8 do 15oo.
Burmistrzowi Szczawna-Zdroju przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Szczawno Zdrój 2020-10-30
BURMISTRZ Szczawnb, Zdroju
Marek Fedoruk