Jelenia Góra, dolnośląskie

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej
w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 15 grudnia 2020 roku
o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy
ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
ul. Stanisława Wyspiańskiego
Nieruchomość położona w granicach działek nr 256/1 i 256/3 o łącznej powierzchni 0,0436 ha, obręb 40,
AM-1, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka nr 256/3 o pow. 0,0315 ha zabudowana jest wolnostojącym garażem murowanym o pow.
zabudowy 20 m2
, działka nr 256/1 o pow. 0,0121 ha stanowi teren wolny od zabudowy.
Cena wywoławcza nieruchomości: 65.000,00 zł*
, w tym:
cena budynku: 10.744,50 zł
cena gruntu: 54.255,50 zł
Wadium: 6.500,00 zł
* Sprzedaż prawa własności działki nr 256/3 oraz budynku na tej działce posadowionego podlega
zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10 a ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).
Sprzedaż prawa własności działki nr 256/1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23% na
podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1 oraz art. 41 ust. 1 i w związku z art. 146 a ustawy z dnia 11 marca
2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).
Cena gruntu osiągnięta w przetargu rozliczona zostanie w stosunku 72% dla działki nr 256/3 podlegającej
zwolnieniu z podatku VAT i 28% dla działki nr 256/1 podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.
Obciążenia: Działki nr 256/1 i 256/3 obciążone są przebiegiem podziemnej sieci energetycznej oraz
napowietrznej linii energetycznej niskiego napięcia. Ponadto działka nr 256/3 obciążona jest przebiegiem
sieci ciepłowniczej (w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniona jest
służebność przesyłu na rzecz ECO Jelenia Góra Spółki z o. o. - właściciela sieci ciepłowniczej).
W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X ujawniona jest ponadto służebność gruntowa przechodu
i przejazdu przez działkę nr 45/14 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 45/29. Służebność ta nie
dotyczy działek nr 256/1 i 256/3 będących przedmiotem sprzedaży.
Obszar działek nr 256/3 i 256/1, w części wolnej od zabudowy, stanowi teren silnie porośnięty
samosiewami drzew i krzewów.
Działka nr 256/1 o powierzchni 121 m2
i część działki nr 256/3 o pow. 195 m2
stanowi przedmiot umowy
dzierżawy na cele rekreacyjne i ogrodowe, bez możliwości trwałego inwestowania. Umowa zawarta jest na
czas oznaczony do dnia 31.10.2020 r.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: Nieruchomość położona jest na terenie,
dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jelenia Góra nieruchomość położona
jest na terenie oznaczonym symbolem MN określonym jako tereny, na których preferuje się zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną lub niską wielorodzinną o zbliżonym do jednorodzinnej charakterze (małe
domy) oraz obiekty towarzyszące funkcji mieszkaniowej.
UWAGI !
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się
z przedmiotem przetargu.
Nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania w dniu 07.12.2020 r. od godz. 10:00 do 10:30.
Informuje się, iż wyżej wymieniona nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej,
określającego wielkość energii, wyrażoną w kWh/m2
/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb
związanych z użytkowaniem budynku, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 roku
o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2020 r., poz. 213 z późn. zm.).
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681, najpóźniej do dnia 9 grudnia 2020 roku.
WPŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU
(w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości na współwłasność w tytule wpłaty należy wskazać adres
nieruchomości oraz imiona i nazwiska wszystkich osób, na które ma nastąpić nabycie)