Warszawa, Ursynów

r.
Spółdzielnia Mieszkaniowa
„Przy Metrze" al. KEN 36 lok. U128, 02 – 797 Warszawa
ogłasza ponowny otwarty, pisemny przetarg na pierwszeństwo ustanowienia i przeniesienia
odrębnej własności lokalu mieszkalnego
nr 45 przy ul. Lasek Brzozowy 1 o pow. użytk. 61,40 m2 składającego się z: 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc usytuowanego na 8 piętrze w trzynastokondygnacyjnym budynku. Do lokalu przynależy pomieszczenie o pow. użytk. 3,42 m. Cena wywoławcza wynosi 461.000,00 zł. Lokal wymaga remontu. Wadium w wys. 23.050,00 zł.
Osoba przystępująca do przetargu jest zobowiązana do wpłacenia wadium na rachunek bankowy Spółdzielni o nr 22 1320 1104 3033 0948 2000 0001 oraz do zapoznania się z warunkami przetargu (strona internetowa Spółdzielni: http://www.smprzymetrze.waw.pl/ w zakładce regulaminy - zasady gospodarowania lokalami mieszkalnymi używanymi wolnymi w sensie prawnym).
Oferty, wraz z dowodem wniesienia wadium, należy składać w zamkniętych kopertach z napisem „przetarg na mieszkanie - ul. ....... m ....”(wpisać adres lokalu) w biurze podawczym Spółdzielni (pok. 128B) do dnia 20.11.2020 r. do godz. 10"'. Oferty złożone po tym terminie nie zostaną rozpatrzone.
Rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 20.11.2020. r. o godz. 1030. Wyniki przetargu zostaną ogłoszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Spółdzielni w dniu 27.11.2020 r. Oględzin lokalu można dokonać w dniu 9.11.2020 r. w godz. 13.00-15.00 i w dniu 13.11.2020 r. w godz. 9.00 – 11.00 (po telefonicznym uzgodnieniu: 695470170). Ze względu na sytuację epidemiologiczną oględziny lokalu będą możliwe dla max. 2 osób jednocześnie. Szczegółowe
informacje
można uzyskać pod numerem telefonu 223702687 oraz na stronie internetowej Spółdzielni: http://www.smprzymetrze.waw.pl/ w zakładce przetargi.
Ora
Do nowozałożonej księgi wieczystej lokalu zostanie przeniesiony wpis roszczenia o opłatę przekształceniową z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Wykreślenie wpisu spoczywać będzie na wygrywającym przetarg.
Spółdzielnia zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.
Zastępca Prezesa Zarządu
Główny Ksiegowy SM Pray Metrze" Wiesław Milanjuk
Preits Laikik: SMHaven Metrze
Ogłoszenie ważne do dnia 20.11.2020 r.
Marek Pykało
Uchwała nr.6./2020 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Przy Metrze"
z dnia 28.-10-2020 r.
W
sprawie: ponownego ogłoszenia otwartego, pisemnego przetargu na pierwszeństwo ustanowienia
i przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 45 o pow. 61,40 m2 w budynku przy ul. Lasek Brzozowy 1, w Warszawie
Działając zgodnie z § 1 iş 2, „Zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi używanymi, wolnymi w sensie prawnym", uchwalonych przez Radę Nadzorczą SM "Przy Metrze" w dniu 07.11.2012 r. oraz w związku z uzyskaniem zaświadczenia od Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 27 sierpnia 2020 r. nr 197/761/2020 potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (zabudowanej m.in. budynkiem przy ul. Lasek Brzozowy 1) w prawo własności z dniem 1.01.2019 r. Zarząd postanawia co następuje:
$1. 1. Ogłasza się otwarty, pisemny przetarg na pierwszeństwo ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego o pow. 61,40 m nr 45 w budynku przy ul. Lasek Brzozowy 1 w Warszawie. 2. Pierwszeństwo uzyskania tytułu prawnego do oferowanego lokalu, o którym mowa w § 1 ust. 1, przypada osobie, która zaproponuje najwyższą kwotę ponad kwotę wywoławczą. 3. Podstawę przetargu stanowi operat szacunkowy z ustalenia wartości rynkowej lokalu, z dnia 19.10.2020 r., sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego Piotra Czajkowskiego.
2 1. Do uczestnictwa w przetargu zaprasza się poprzez zamieszczenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w biurze Zarządu Spółdzielni, na tablicach informacyjnych w budynkach Spółdzielni, na stronie internetowej Spółdzielni, w prasie oraz na co najmniej trzech komercyjnych portalach internetowych. 2. Cena wywoławcza wynosi 461.000,00 zł. 3. Wadium wynosi 23.050 zł. (tj. 5% ceny wywoławczej). 4 Termin składania ofert ustala się do dnia 20.11.2020 r. do godziny 1000: 5. Kwota wadium zaliczana jest na poczet ceny nabycia, należnej od wygrywającego przetarg. 6. Wadia wpłacone przez pozostałe osoby, podlegają zwrotowi w terminie 7 dni od daty ogłoszenia wyniku przetargu. 7. Wygrywający przetarg zobowiązany jest ponadto do poniesienia kosztów operatu szacunkowego, określającego wartość rynkową lokalu stawianego do przetargu, tj. kwotę brutto w wys.1.192,00 zł ( 492,00 zł - operat szacunkowy z dnia 28.12.2017 r. plus kwota 300,00 zł operat szacunkowy z dnia 6.12.2018 r.- zgodnie z decyzją zarządu z dnia 27.12.2018 r. plus kwota w wys. 400,00 zł za operat szacunkowy wykonany w dniu 19.10.2020 - decyzja Zarządu z dnia 28.10.2020 r.). 8. Spółdzielnia dysponuje zaświadczeniem od Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 27 sierpnia 2020 r. nr 197/761/2020 potwierdzającym przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (zabudowanej m.in. budynkiem przy ul. Lasek Brzozowy 1) w prawo własności z dniem 1.01.2019 r. 9. Do dnia podjęcia niniejszej uchwały spółdzielnia nie otrzymała zaświadczenia z urzędu dzielnicy o wniesieniu w całości opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego dla udziału przypisanego dla lokali mieszkalnych położonych na nieruchomości stanowiącej działkę nr ew. 18/20 z obrębu 1-11-06, Z uwagi na powyższe Spółdzielnia nie mogła złożyć wniosku o wykreślenie z działu III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X roszczenia o opłatę przekształceniową, w związku z tym ww. roszczenie wpisane zostanie w księdze założonej dla lokalu nr 45 przy ul. Lasek Brzozowy 1. Z uwagi na powyższe po zawarciu aktu notarialnego ustanowienia i przeniesienia własności lokalu na wygrywającym przetarg będzie ciążył obowiązek wystąpienia do Sądu w zakresie wykreślenia roszczenia z nowoutworzonej księgi wieczystej Z uwagi na przeniesienie roszczenia o opłatę do księgi wyodrębnionego lokalu.
$ 3. Zawarcie umowy ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego, określonego w § 1 ust. 1, z wygrywającym, przetarg nastąpi w ciągu 30 dni od daty wpłaty kwot, o których mowa w § 2 ust 2 oraz ust. 7.
§ 4. W przypadku rezygnacji wygrywającego przetarg z zawarcia umowy, wpłacona kwota wadium przepada i zasila fundusz remontowy Spółdzielni.
$ 5. Dla przeprowadzenia przetargu Zarząd powołuje komisję w składzie:
no u
...........
..
1. przewodniczący - specjalista ds. przetargów i konkursów ofert - Joanna Zimochocka 2. sekretarz - Administrator Lokali Użytkowych i Biura SM - Łukasz Kolasiński 3. członek - administrator zasobów- Ewa Kołodziejak
$ 6. Zarząd Spółdzielni może unieważnić przetarg bez podania przyczyn.
$ 7. Odpowiedzialnymi za wykonanie uchwały są pracownicy: 1. Główny Księgowy. 2. St. sp. ds. członkowsko mieszkaniowych.
$ 8.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Zarząd SM "Przy Metrze”
Zastępca Prezesa Zarządu
ds. Technicelyen SM „Przy prze"
Zastępca Prezesa Zarządu Prezes Zarządu
Goyvny Księgowy SM ”Przy. V letrze” SMA,Przy Metrze"
Marek Pykało Wieslawdilaniuk
Iwona Walewska-lecka