Rogoźno, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2020 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Garbacka 15, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 200,08 m2. Składa się z działki o numerze ewidencyjnym nr 1223/4 o powierzchni 1 095 m2. Posiada kształt nieregularny zbliżony do trójkąta prostokątnego ze ściętym narożnikiem oraz płaskim ukształtowaniem terenu. Teren nieruchomości ogrodzony jest płotem wykonanym z przęseł stalowych na podmurówce (w części frontowej wykonanej z kamienia, w pozostałej części betonowej) oraz słupkach (w części frontowej wykonanej z kamienia, w pozostałej części stalowe). Dostęp na teren nieruchomości możliwy jest poprzez furtkę oraz bramę dwuskrzydłową oraz przesuwną (z napędem), które są wykonane w analogicznej formie co ogrodzenie. Teren nieruchomości porośnięty jest pielęgnowaną trawą oraz nasadzeniami ozdobnymi – drzewami oraz krzewami iglastymi. Dojazd do budynku oraz dojście utwardzone jest kostką brukową. Do zachodniej części budynku dobudowano nietrwale związany z gruntem w lekkiej zabudowie pom. gospodarcze z bramą rolowaną o pow. 15,37 m2. We wschodniej części działki nr 1223/4 mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w latach 90 – tych XX wieku, o pow 200,08 m2. Jest to obiekt ze zróżnicowanymi poziomami użytkowymi (niski parter/przyziemie oraz wysoki parter/piętro), wybudowany w technologii tradycyjnej na rzucie zbliżonym do prostokąta. W bryle budynku znajduje się garaż, o powierzchni 30,56 m2. Główne wejście do budynku odbywa się po schodach w części frontowej budynku, natomiast z poziomu przyziemia możliwe jest wyjście na ogród. Z poziomu wysokiego parteru możliwe jest wyjście na duży taras, pod którym wygospodarowano miejsce na kojce dla psów, natomiast z pokoju na piętrze możliwe jest wyjście na balkon.

Suma oszacowania wynosi 394 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 295 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 410,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.