Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2020 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx położonej przy ul. Piłsudskiego 131, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana: a). ok. 33 - letnim dwukondygnacyjnym murowanym budynkiem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej, wykonanym w technologii tradycyjnej, podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 212,40 m 2 i powierzchni zabudowy 126,50 m 2, o stolarce okiennej wykonanej z PCV i drewnianej stolarce drzwiowej, o dachu drewnianym krytym blachą, orynnowaniu z blachy ocynkowanej, o ścianach zewnętrznych kondygnacji nadziemnych z cegły ceramicznej i pustaków na zaprawie cementowo - wapiennej, stropach międzykondygnacyjnych betonowych - wylewanych na mokro, o trzonach kominowych - wentylacyjnych z cegły ceramicznej murowanych na zaprawie cementowo - wapiennej, zaopatrzonym w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną do szamba oraz instalację c. o. z lokalnej kotłowni, o dobrym stanie technicznym przedmiotowego budynku i standardzie jego wykończenia b). ok. 33 - letnim murowanym jednokondygnacyjnym (parterowym) budynkiem gospodarczym w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, o stropodachu drewnianym, krytym papą, o posadzkach betonowych, oknach metalowych, o stolarce drzwiowej drewnianej, o bramie garażowej metalowej, o powierzchni ogólnej: 252,70 m 2 i powierzchni zabudowy 287,84 m 2, zaopatrzonym w instalację elektryczną oraz wodno - kanalizacyjną, o dobrym stanie technicznym przedmiotowego budynku oraz dobrym standardzie jego wykończenia, nie wymagającym nakładów remontowych nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni całkowitej: 2.110,00 m 2, posiadającą nieregularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości frontu ok. 35,00 metrów, zaś w dalszej części - ok. 30,00 metrów, ogrodzoną w części frontowej płotem z metalowymi przęsłami i słupkami wspartymi na betonowej podmurówce, zaś w pozostałej części ogrodzeniem z siatki na słupkach metalowych, przy czym ogrodzenie nie pokrywa się z granicami nieruchomości, wykraczając na sąsiednią działkę oznaczoną numerem 278/3, stanowiącą odrębną nieruchomość, należącą do osoby trzeciej nieruchomość jest częściowo zagospodarowana zielenią, posiada w części brukowane ciągi komunikacyjne, nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, nieruchomość została wyposażona w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej do szamba, dojazd do nieruchomości następuje z drogi utwardzonej o nawierzchni asfaltowej (ul. Piłsudskiego), nieruchomość położona jest w strefie peryferyjnej miasta Radomska w jego południowo - zachodniej części, w odległości ok. 3 km od ścisłego centrum miasta, w dzielnicy budownictwa jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy przy trasie Radomsko - Szczepocice, sąsiedztwo działki stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi w luźnej zabudowie stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej jest obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomska, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na mapie studium symbolem "MNe" - oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej). Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się kontynuację aktualnego sposobu użytkowania jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Suma oszacowania wynosi 490 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.