Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Czerwionce – Leszczynach przy ul. Kolejowej 4, zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym w całości podpiwniczonym, pełniącym dotychczas funkcję biurową na parterze oraz mieszkalną na piętrze. Działka częściowo ogrodzona, od frontu ogrodzeniem murowanym z cegły klinkierowej z przęsłami i furtką z metaloplastyki. Zlokalizowana jest w strefie podmiejskiej, w odległości ok 500 m od centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest: - prawo użytkowania wieczystego 4486/10000 części działki nr 3103/259 o powierzchni 432 m2 - prawo własności niewyodrębnionego samodzielnego lokalu użytkowego nr 1 wraz z ułamkiem wynoszącym 4486/10000 w nieruchomości wspólnej, położonego na wysokim parterze budynku dwulokalowego o powierzchni użytkowej 77,75 m2, składającego się z : • 3 pomieszczeń biurowych, • pomieszczenia socjalnego, • łazienki, WC, • korytarza, wiatrołapu, oraz pomieszczeń przynależnych, na które składają się cztery piwnice o łącznej powierzchni 40,27 m2 , do których dostęp jest od zewnętrznej strony budynku. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się złącze kablowe nN, a przez działkę 3103/259 przechodzą kable energetyczne nN. Urządzenia te jednak nie stanowią przedmiotu sprzedaży i w dniu sprzedaży zostanie dodatkowo ustanowiona nieodpłatna i bezterminowa w czasie służebność przesyłu dla urządzeń elektroenergetycznych stanowiących własność TAURON Dystrybucja S.A. Na terenie działki sąsiedniej nr 3104/259 posadowione są wspólne dotychczas urządzenia kanalizacji sanitarnej. W celu zapewnienia odprowadzenia ścieków z działki 3103/259 w dniu sprzedaży zostanie ustanowiona przez TAURON Dystrybucja S.A. na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki 3103/259 odpłatna służebność gruntowa (przechodu i przejazdu). Zgodnie z wydanym zaświadczeniem z dnia 30.06.2017r. z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka – Leszczyny zatwierdzonego uchwałą nr IX/78/2002 Rady Miejskiej w Czerwionce-Leszczynach z dnia 26 września 2002r., obszar na którym znajduje się działka nr 3103/259 oznaczona jest symbolem: • M1 – tereny mieszkaniowo- usługowe ​​​​​​