Zielona Góra, Nowe Miasto

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.

ul. Ochla-Kornela
Makuszyńskiego 12

Nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą
numer XXXX/XXXXXXXX/X, stanowi własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, położona jest w obrębie
0047 i znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
Aktualnym dokumentem planistycznym jest „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Zielona Góra”, zatwierdzonym uchwałą nr LVI/332/06 Rady Gminy Zielona Góra z dnia
5 października 2006 r., z późn. zm. Zgodnie z tym dokumentem działka oznaczona numerem 2134 ujęta jest w
„studium” pod tereny o funkcji mieszkaniowo – usługowej z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Przekształcenia
związane z porządkowaniem zabudowy i jej uzupełnieniem.
Zgodnie z uchwałą nr XXVIII.303.2016 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 2 lutego 2016 r., w sprawie obszaru
zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 285 z późn. zm.), nieruchomość nie jest położona
na wyznaczonym obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte wodami
grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w art. 23 ustawy
z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2020 r. poz. 310 z późn. zm.).
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest objęta inwentaryzacją stanu lasu
i nie została dla niej wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U.
z 2020 r. poz. 1463).
W ewidencji gruntów działka nr 2134 oznaczona jest użytkiem z rodzaju: tereny mieszkaniowe i oznaczona jest
symbolem B. Kształt działki jest regularny, zbliżony do trapezu. Powierzchnia gruntu jest wyrównana.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość zabudowana
jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 293
m
2
i budynkiem gospodarczo - garażowym, którego powierzchnia zabudowy wynosi 35 m2
. Budynki zostały oddane do
użytku w 1993 r. Obecnie budynki nie są użytkowane. Budynek mieszkalny wyposażony był w instalacje elektryczną,
wodno – kanalizacyjną, gazową, CO z kotła olejowego, ścieki odprowadzane były do oczyszczalni przydomowej.
Wszystkie instalacje w budynku zostały zniszczone. Częściowo zniszczone zostały podłogi, które wymagają naprawy,
na poddaszu budynku częściowo zostały uszkodzone płyty kartonowo-gipsowe, brak jest w niektórych oknach szyb,
okna zostały zabezpieczone płytami OSB. Dach w niektórych częściach wymaga naprawy poprzez przełożenie części
dachówek. Nieruchomość z trzech stron jest ogrodzona: częściowo ogrodzeniem drewnianym osadzonym na słupkach
z cegły na podmurówce betonowej oraz częściowo ogrodzeniem ażurowym z cegły, od strony rowu znajduje się tylko
podmurówka betonowa - brak ogrodzenia.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej gminnej nr 007246F ul. Ochla-Kornela Makuszyńskiego. Rejon
położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczną, wodociągową i gazową.
Dla ww. budynków Miasto nie posiada świadectwa energetycznego, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia
2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2020 r. poz. 213 z późn. zm.)
Miasto nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.)
sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 8 grudnia 2020 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Nieruchomość można oglądać w dniach: - 17 listopada 2020 r. w godz. 1000
– 1030
- 1 grudnia 2020 r. w godz. 1000
– 1030
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w kwocie określonej w powyższej
tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP SA I ODDZIAŁ
w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 2 grudnia 2020r.
wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (oznaczenie nieruchomości,
której wadium dotyczy - należy podać ulicę, nr działki oraz uczestnika przetargu – w przypadku, gdy uczestnikiem jest
inny podmiot niż dokonujący wpłaty).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej:
dowód tożsamości;
pisemne oświadczenie , że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu, do którego nie
wnoszą żadnych zastrzeżeń;
osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich
reprezentowania tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności
gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych na nabycie nieruchomości (zgoda
wspólników, uchwała wspólników) objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem
pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.