Proszowa, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2020 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy 9,Proszowa, 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Proszowa 9. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych: nr 47/1 o powierzchni 0,19 ha, nr 47/2 o powierzchni 0,10 ha, nr 52/4 o powierzchni 0,30 ha, nr 111 o powierzchni 0,07 ha - razem powierzchnia 0,66 ha. Działki nr 47/2, 47/1 i 52/4 położone są obok siebie i przylegają do siebie jednym bokiem, a działka nr 111 położona jest naprzeciwko, po drugiej stronie drogi gminnej. Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do dróg publicznych. Działka nr 47/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o numerze porządkowym 9, działka nr 111 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, a działki nr 47/1 i 52/4 są niezabudowane. Działki nr 47/2 oraz 111 posiadają dostęp do energii elektrycznej (wzdłuż drogi), a działki nr 47/1 i 52/4 są nieuzbrojone. Na działce nr 47/2 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 97,80 m2. Część poddasza budynku stanowi strych nieużytkowy o powierzchni 61,70 m2. Do części mieszkalnej budynku przylega stodoła o powierzchni 17,40 m2. W aktualnym stanie nie nadaje się do użytkowania zgodnego z przeznaczeniem, w poszczególnych wbudowanych elementach budynku i instalacjach występują znaczne uszkodzenia i ubytki, cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę, wymagany kompleksowy remont kapitalny. Na działce nr 111 zlokalizowany jest budynek gospodarczy, w którym brak jest instalacji. Stan techniczny budynku skrajnie mierny – o bardzo wysokim stopniu zużycia technicznego i funkcjonalnego, nie nadaje się do użytkowania zgodnego z przeznaczeniem. Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwa poziomy o powierzchni użytkowej ok. 200 m2. Nieruchomość położona jest na terenie dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, działki nr 47/2, 111, 47/1 i 52/4 położone są na terenie oznaczonym symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Jest to także strefa B historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi, strefa OW obserwacji archeologicznej oraz obszar „Natura 2000 Łąki Gór i Pogórza Izerskiego” PLH020102.

Suma oszacowania wynosi 153 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.