Dębica, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Michał Turczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2020 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dębicy z siedzibą przy Słoneczna 3, 39-200 Dębica, pokój 36, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy FABRYCZNA 2, 39-200 Dębica, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki Nr 30/5 o powierzchni 109m2, Nr 30/6 o powierzchni 74m2, Nr 30/7 o powierzchni 74m2 oraz Nr 30/8 o powierzchni 69m2 położone w miejscowości Dębica, obręb 1, gmina Miasto Dębica, województwo podkarpackie. Według zapisów księgi działki te są wykorzystywane jako inne tereny zabudowane. Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi 326m2. Nieruchomość zabudowana jest dwoma obiektami garażowymi. W dziale I-SP księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X (spis praw związanych z własnością) wpisana jest informacja, iż działki opisane tą księgą zostały oddane w użytkowanie wieczyste od dnia 29 października 1993 roku do dnia 28 października 2092 roku i są one zabudowane dwoma obiektami garażowymi stanowiącymi odrębny przedmiot własności. Dział II wskazuje, iż właścicielem gruntu tej nieruchomości jest Gmina Miasta Dębica, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem zabudowań jest Sławomir Piotr Kołodziej w całości. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowane są zachodniej części miasta. Położone są w terenie płaskim przeznaczonym do zabudowy usługowo-produkcyjnej. Działki położone w bezpośrednim sąsiedztwie, tworzą wspólnie jedną funkcjonującą całość gospodarczą zabudowaną budynkiem warsztatowo-magazynowym. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są inne podobnie zabudowane nieruchomości wykorzystywane głównie do celów usługowych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej poprzez sąsiednią nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntów Nr 30/116 stanowiącą przedmiot prawa użytkowania wieczystego w częściach ułamkowych. Według danych ewidencji gruntów dłużnik również posiada udział w prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości, jednak udział ten nie jest przedmiotem tego postępowania egzekucyjnego. Potencjalny nabywca tej nieruchomości będzie więc musiał we własnym zakresie uregulować prawo dojazdu do przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość wyceniana posiada dostęp do: energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji sanitarnej, gaz przebiega w pobliżu na działkach sąsiednich. Działki Nr 30/5 i 30/6 nie są zabudowane. Ich teren został utwardzony betonową wylewką. Od strony zachodniej i północnej wzdłuż granicy nieruchomości wykonano ogrodzenie z prefabrykowanych elementów betonowych. Na tych działkach posadowiono dwa garaże o konstrukcji stalowej typu „blaszak”. Obiekty te nie są zinwentaryzowane na mapie, są luźno posadowione na gruncie, mają charakter obiektów prowizorycznych, mogą zostać w każdej chwili przesunięte w inne miejsce. Działki Nr 30/7 i Nr 30/8 posiadają kształt prostokąta i prawie w całości są zabudowane budynkiem warsztatowo-magazynowym o konstrukcji szkieletowej i tradycyjnej. Ze względu na zbliżoną powierzchnię obu działek budynek na nich zlokalizowany podzielony jest na dwie prawie identyczne części o zbliżonych parametrach użytkowych. Budynek składa się z dwóch części. Część frontowa w całości wykończona, zinwentaryzowana na mapie, stanowi właściwy obiekt garażowy wskazany w księdze wieczystej wykorzystywany obecnie do celów warsztatowych. Budynek pokryty izolowanym stropodachem, na posadzce oraz do połowy wysokości ścian wykończony płytkami ceramicznymi. Sufit tynkowany malowany emulsyjnie. Bramy wjazdowe stalowo-aluminowe panelowe wsuwane pod strop budynku. Wewnątrz warsztatu wydzielono osobne pomieszczenie na biuro oraz łazienkę. Biuro i łazienka również wykończona. Na posadzce płytki ceramiczne. Ściany w biurze wyłożone panelami drewnopodobnymi sufit wykończony kasetonami. W łazience na ścianach płytki ceramiczne.

Suma oszacowania wynosi 191 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 93 1600 1462 1837 8576 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.