Żary, lubuskie

Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 54,83 m², znajdującego się częściowo na I piętrze i poddaszu w budynku mieszkalnym wraz z pomieszczeniami przynależnymi: piwnicą znajdującą się w budynku mieszkalnym o powierzchni użytkowej 5,56 m² oraz komórką gospodarczą w pozostałym budynku niemieszkalnym o powierzchni 5,10 m² wraz ze związanym z tym prawem udziałem w wysokości 286/1000 w prawie własności działki gruntu numer 488 o powierzchni 0,1433 ha, położonej w Żarach przy ul. Grunwaldzkiej 39, gminie Żary, powiecie żarskim, województwie lubuskim, objętej księga wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Żarach V Wydział Ksiąg Wieczystych, oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Lokal składa się następujących pomieszczeń: 2 pokoi (łączna powierzchnia 30,54 m²), kuchni (8,89 m²), przedpokoju (4,56 m²), łazienki
z W.C. (3,13 m²) oraz pomieszczenia pomocniczego na poddaszu (7,71 m²), do którego wejście jest możliwe poprzez wspólną klatkę schodową. Mieszkanie dwustronne, bez balkonu. Tradycyjny rozkład pomieszczeń: wejście do pokoi, kuchni i łazienki z przedpokoju. Kuchnia naturalnie doświetlona, brak pokoi przejściowych.

Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 488 położona jest w strefie mieszkaniowo-usługowej o zabudowie ekstensywnej.

Nieruchomość uległa przekształceniu w trybie Ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Nieruchomość Poczty Polskiej S.A. znajduje się na obszarze dzielnicy Kunice, przy ul. Grunwaldzkiej 39, w pobliżu przejazdu kolejowego. Dzielnica znajduje się w znacznej odległości od centrum Żar niemniej jednak dojazd do centrum miasta, obiektów użyteczności publicznej oraz urzędów administracji jest dogodny ze względu na istniejącą komunikację miejską. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W dalszym otoczeniu poza budynkami mieszkalnymi znajdują się również obiekty usługowe, handlowe i oświatowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną, utwardzoną asfaltem, o umiarkowanym natężeniu ruchu kołowego.