Szczawno-Zdrój, dolnośląskie

BURMISTRZ SZCZAWNA - ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65), Rozporządzenia RM z dnia 14. 09. 2004 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.), Zarządzenia Burmistrza Szczawna - Zdroju nr 24/2020 z dnia 31 stycznia 2020 r.
OGŁASZA
rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczawnie - Zdroju przy ul. Okólnej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 603/3 o pow. 0,1500 ha, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: RV-grunty orne i ŁIV-łąki trwałe o pow. 0,1500 ha. Zgodnie z Decyzją Burmistrza Szczawna- Zdroju Nr 50/2017 z dnia 28.11.2017 r. o warunkach zabudowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Cena wywoławcza nieruchomości: Zaliczka:
110.000,- zł + podatek VAT 23%
10.000,- zł
Rokowania odbędą się dnia 10 grudnia 2020 r. o godz. 12:00 w sali nr 27
Urzędu Miasta Szczawna - Zdroju ul. Kościuszki 17
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
1) wpłacenie zaliczki w wysokości 10.000,- zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), na konto:
Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264.
Zaliczka winna zostać uznana na rachunku gminy w dniu 4 grudnia 2020 r. 2) zgłoszenie udziału w rokowaniach poprzez złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie,
nie później niż 4 grudnia 2020 r. do godz. 15 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17, pokój nr 2. Ofertę zaadresować następująco: „Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój
Oferta - rokowania na sprzedaż dz. nr 603/3 przy ul. Okólnej w Szczawnie-Zdroju. NIE OTWIERAC PRZED TERMINEM OTWARCIA OFERT 10.12.2020 r. GODZ. 12:00"
Oferta powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna
lub inny podmiot, 2) datę sporządzenia zgłoszenia, 3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń, 4) proponowaną cenę przewyższającą cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty, 5) kopię dowodu wpłaty zaliczki, 6) wskazanie numeru i nazwy rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu zaliczki,
w przypadku wyłonienia innego nabywcy, odwołania, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.
Uwagi dodatkowe:
• zaliczka wpłacona przez uczestników, których oferty nie zostały przyjęte, zostanie zwrócona nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia rokowań, zaliczka wpłacona przez wybranego oferenta zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz
Sprzedającego,
• koszty transakcji ponosi strona kupująca,
termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rokowań,
Coll
cena nabycia nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 3 lata. Do ceny uzyskanej w rokowaniach doliczony podatek Vat, nie podlega rozłożeniu na raty. Pierwsza rata wraz z podatkiem Vat podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, Wierzytelność gminy podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki. Preferowana jest wpłata jednorazowa. cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego - w przypadku złożenia oferty zapłaty ceny gotówką jednorazowo, nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich. Z dniem 18.02.2019 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Okólna - dzialka nr 624, dla przedmiotowego terenu wydana została decyzja nr 50/2017 Burmistrza Szczawna -Zdroju z dnia 28.11.2017 r. ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji pn. „Lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na nieruchomościach wydzielonych z działek o nr ewid. 598, 600, 602 i 603 przy ul. Okólnej obręb Szczawno-Zdrój 2." w dniu 26.02.2020r., Prezydent Miasta Wałbrzycha wydał decyzję nr 4/2020 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dotyczącą inwestycji polegającej na budowie stacji bazowej operatora sieci telefonii komórkowej Orange Polska S.A., teren objęty inwestycją uwzględnia obszar oddziaływania i obejmuje części działek o numerach 595,600/1,601/1 i 601/2, obręb nr 2 Szczawno-Zdrój, lokalizacja inwestycji w granicach użytków rolnych sklasyfikowanych jako RV i LIV nie wymaga uzyskania zgody na zmianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2017, poz. 1161). zgodnie z art. 11 w/w ustawy inwestor zobowiązany jest do złożenia do Starosty Wałbrzyskiego wniosku i uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie trwałe lub nietrwale z produkcji rolniczej powierzchni użytków rolnych zajętych pod realizowaną inwestycję. w rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), zainteresowani mogą brać udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych, nieruchomość nie znalazła nabywców w kolejnych przetargach zorganizowanych w dniach: 4.07.2019 r., 12.12.2019 r., oraz rokowaniach 27.03.2020r., 16.06.2020r., 8.09.2020r.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim Szczawna Zdroju, tel. 74 849-39-37(38) pok. nr 37, 38 w godz. od 8° do 150.
Burmistrzowi Szczawna-Zdroju przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Szczawno Zdrój 2020-12-21
BORMISTRZ Szczawna-Zdroju
110 Un Marek Fedoruk