Warszawa, Bielany

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Spółka System Gazociągów Tranzytowych EuRoPol Gaz S.A. wystawiła na sprzedaż grunt o powierzchni 22 708 mkw. przy ulicy Literackiej 7, na granicy Bielan i Żoliborza. W procesie sprzedaży właściciela wspiera firma Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych. Termin składania ofert mija 16.11.2020 o godz. 12.

Na nieruchomość składają się 4 działki, z czego 2 stanowią własność spółki, a 2 są w użytkowaniu wieczystym sprzedającego. Teren posiada pozwolenie na budowę budynku biurowo-usługowego o całkowitej powierzchni użytkowej ok. 35 000 mkw., który obecnie znajduje się w stanie surowym częściowo zamkniętym. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy dopuszcza tu zabudowę wielorodzinną.

Działka znajduje się zaledwie 8 km od centrum Warszawy i 13 km od lotniska Chopina. Bliskość ulic Powązkowskiej i Generała Maczka, a przede wszystkim alei Armii Krajowej, która stanowi fragment drogi ekspresowej S8, zapewnia dobrą komunikację z innymi częściami miasta oraz miejscowościami usytuowanymi na południowy zachód od stolicy. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Ofiar Zbrodni Katyńskiej, przy którym znajdują się liczne przystanki autobusowe. W odległości 650 m, przy skrzyżowaniu Armii Krajowej i Broniewskiego, są również przystanki tramwajowe.

Zapytaliśmy o szacowaną cenę, za którą inwestorzy będą mogli zakupić obiekt. Poniżej odpowiedź przedstawicieli Coliers International: „W przypadku gruntu przy ul. Literackiej 7 nie obowiązuje cena wywoławcza, gdyż nie będzie miała miejsca licytacja nieruchomości. Możemy z kolei podać cenę minimalną nieruchomości – to 48.400.000,00 zł (czterdzieści osiem milionów czterysta tysięcy złotych) netto. Jesteśmy przekonani, że inwestorzy na rynku warszawskim wycenią potencjał nieruchomości na znacznie większą kwotę. Aby złożyć ofertę inwestor zobowiązany jest wpłacić pół miliona złotych zwrotnego wadium, które będzie liczone na poczet zapłaty ceny przez zwycięskiego oferenta.”