Sanok, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 107, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: ul. Przemyska 102, 38-500 Sanok, dla której/którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 741/4 o pow. 0,1396 ha zabudowana budynkiem produkcyjnym o pow. użytkowej 293,20 m2 oraz działka nr 741/2 o pow. 0,1341 ha z wiatą magazynową o pow. zabudowy 134,00 m2. Obie działki położone na obszarze zabudowy mieszkaniowej z usługami, położone bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28. Budynek produkcyjny o pow. użytkowej 293,20 m2, wolnostojący, parterowy , niepodpiwniczony, kryty stropodachem. (Obecnie odbywa się produkcja drzewna.) Wybudowany w latach 70-tych XX w. Na fundamentach, ściany zewnętrzne konstrukcji słupowej, słupy żelbetonowe, wypełnione murem, bez izolacji termicznej, kryte tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany wewnętrzne murowane. Dach konstrukcji żelbetonowej, kryty papą. Stolarka okienna częściowo w ramach stalowych jednoszybowa, na halach stara, drewniana, całkowicie zużyta. Pomieszczenia: hala produkcyjna, hala maszynowa, kotłownia, część biurowa, pomieszczenia socjalne, szatnie, jadalnia, sanitariaty. Przy południowym narożu budynku dobudowano kompresownię. Wiata magazynowa o pow. zabudowy 134,00 m2 jest w złym stanie technicznym, wolnostojąca, niepodpiwniczona, parterowa, kryta płytami falistymi z włókna szklanego, nieosłonięta. Budowana na stopach fundamentowych betonowych i konstrukcji szkieletowej z elementów drewnianych (zbutwiałe, przegniłe), posadzka - ziemia. Teren obu działek płaski, kształt prostokąta. Media na działkach: sieć elektryczna światła i siły, sieć teletechniczna, sieć kanalizacji sanitarnej komunalnej ze studzienkami, sieć wodociągowa komunalna, w budynku produkcyjnym centralne ogrzewanie z zestawem oryginalnym firmy Hamech Hajnówka 110 kW kotła z podajnikiem i zbiornikiem na trociny. CCW grzana z pieca w zbiorniku pojemnościowym z wężownicą, kaloryfery zamontowane w biurze i części socjalno-sanitarnej, a na halach nadmuchy ciepłego powietrza. Budynek ma instalację odciągu trocin i sprężonego powietrza.


Suma oszacowania wynosi 375 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 281 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.