Żarów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-11-2020 r. o godz.11:50 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 206, odbędzie się druga licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości - działki gruntu nr 258/2 o pow. użytkowej 0,0591 ha, obręb Żarów AM 10 oraz prawo własności posadowionego na niej budynku-spichlerza. Działka nr ew. 258/2 zabudowana jest budynkiem spichlerza o pow. zabudowy 591 m2. Budynek obsługi rolnictwa, wybudowany około 1800 r., pięciokondygnacyjny w niewielkiej części podpiwniczony. Ściany z cegły, nieocieplone, stropy deskowane, dach dwuspadowy kryty papą. Zużycie obiektu 65%. Granica działki 258/2 biegnie po obrysie budynku. W licytowanym obiekcie brak klatki wejściowej. Wejście do obiektu możliwe od wschodu z budynku położonego na innej działce (nr ew 258/3), który jest funkcjonalnie związany z licytowanym obiektem ze względu na brak w licytowanym obiekcie klatki wejściowej. Nieruchomość uzbrojona jest w urządzenia infrastruktry technicznej: woda i energia elektryczna. Aktualnie obiekt nie jest użytkowany. Dojazd odbywa się poprzez działkę nr 258/3. Konieczność ustanowienia służebności drogi koniecznej. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z terenami obsługi rolnictwa oraz terenami usługowymi. Kształt działki gruntu nr ew. 258/2 nieregularny, teren płaski, działka w całości zabudowana. Otaczające działki są zabudowane. Okres użytkowania wieczystego do 05-12-2089r. Nieruchomość wpisana do wykazu zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu.
użytkownik wieczysty dłużnik:xx
nieruchomość położona: 58-130 Żarów, Armii Krajowej 34,
dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 563 000.00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 375 333.34 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 1679/19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żarów nieruchomość leży na obszarze oznaczonym w planie jako: D.9.P/U - tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego.