Gołdap, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Graniczna 5, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Gołdapi przy ul. Granicznej 5, na działkach o numerach geodezyjnych: 224/81 i 224/84, o powierzchni łącznej 1,4942 ha, stanowiącej własnosć Ratus Sp. z o. o., dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem produkcyjnym z częścią socjalno - biurową o powierzchni zabudowy 2 246,40 m2 (powierzchnia użytkowa 2 157,57 m2). Nieruchomość jest obciążona umową najmu lokalu użytkowo-produkcyjnego na czas określony. Nieruchomość położona jest na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (podsterfa Gołdap) i obecnie nie jest użytkowana. Wartość szacunkowa w/w nieruchomości (brutto) wynosi 2.965.530,00 zł. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: - nieruchomość położona w sąsiedztwie miasta Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, przy granicy z obwodem Kaliningradzkim, na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - w zasięgu wodociąg, kanalizacja, instalacja elektryczna, telefon - najbliższe sąsiedztwo stanowią niezabudowane działki gruntu, działki zabudowane budynkami produkcyjnymi, a od strony północnej droga - teren działki prawie płaski - dojazd do nieruchomości ulicami o nawierzchni asfaltowej, a w ostatniej części o nawierzchni żwirowej - nieruchomość jest ogrodzona siatką z prętów stalowych - część nieruchomości jest zabudowana budynkiem produkcyjnym z częścią socjalno-biurową, na części wykonany jest trawnik, drogi i chodniki - znajdujący się na nieruchomości budynek główny jest budynkiem w zabudowie wolnostojącej, parterowym, nie podpiwniczonym, - w 2008 roku na nieruchomości wykonano wiatę magazynową w części obudowaną oraz dobudowane zostały do budynku głównego pomieszczenia techniczne. Budynek główny: - powierzchnia zabudowy 2 243m2, powierzchnia użytkowa 2 157,57 m2 (w tym: część socjalno-biurowa -286,45m2, część produkcyjna- 1 871,30m2, powierzchnia wiaty – 200,64 m2, pomieszczenia techniczne – 60,6 m2) - konstrukcja oparta na ramie stalowej posadowionej bezpośrednio na fundamentach żelbetowych - słupy stalowe, wiązar kratowy, stalowy - elementy metalowe konstrukcji zabezpieczone przed korozją przez ocynkowanie - poszycie ścian z blachy z izolacją z wełny mineralnej - pokrycie z blachy z izolacją termiczną z wełny mineralnej - stolarka metalowa - drzwi wewnętrzne płytowe - wjazdy do hali-bramy przesuwane do góry - teren przed halą z ubitego kruszywa - budynek przykryty dwuspadowym dachem, krytym blachą stalową trapezową - w pomieszczeniach sanitarnych na ścianach płytki szkliwone - posadzki: w hali posadzka cementowa o zwiększonej wytrzymałości i stopniu ścieralności; a w części socjalno-administracyjnej terakota - budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągowa, kanalizacjna, ogrzewanie centralne z własnej kotłowni na paliwo stałe - kotłownia bezpośrednio z wyjściem na zewnątrz - stan techniczny średni, zużycie techniczne wynikające z wieku Wiata magazynowa - w części obudowana o powierzchni zabudowy 83m2 wzniesiona w 2008r. - konstrukcja stalowa, pokrycie z blachy - posadzka betonowa - instalacja elektryczna

Suma oszacowania wynosi 2 965 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 224 147,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 296 553,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.