Lublin, lubelskie

Aukcja (licytacja) w dniu 6 listopada 2020 r. na sprzedaż nieruchomości położonej
w Lublinie, woj. lubelskie – działka nr 3/49 o pow. 0,8835 ha
Krajowa Spółka Cukrowa S.A. ogłasza aukcję (licytację) na sprzedaż nieruchomości
niezabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Cukrowniczej.
1. ORGANIZATOR I PRZEDMIOT AUKCJI
1.1. Organizatorem aukcji jest Krajowa Spółka Cukrowa S.A. z siedzibą w Toruniu,
ul. Kraszewskiego 40, 87-100 Toruń, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców
prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Toruniu VII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000084678, NIP 956-10-40-510, REGON
870363980, BDO: 000009141 (zwana dalej: „Organizator Aukcji” lub „Spółka”).
Krajowa Spółka Cukrowa S.A. oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu
nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. 2019.118
ze zmianami).
1.2. Przedmiotem aukcji jest: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
niezabudowanej położonej w Lublinie przy ul. Cukrowniczej powiat i województwo
lubelskie obręb geodezyjny 0017 Piaski w skład której wchodzi działka gruntowa
o nr: 3/49 o pow. 0,8835 ha dla której w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód
w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERENTÓW
2.1. Do aukcji mogą przystąpić:
2.1.1.osoby fizyczne,
2.1.2.osoby prawne,
2.1.3.jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa
przyznaje zdolność prawną.
Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku
małżeńskim obowiązana jest wskazać czy występuje w imieniu własnym
i nabywa nieruchomość na majątek odrębny, czy też zamierza nabyć
nieruchomość w imieniu swoim i małżonka na majątek wspólny i wówczas
obowiązana jest przedstawić najpóźniej do daty podpisania aktu notarialnego
zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości na piśmie, albo umowę
o rozdzielności majątkowej w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie za
zgodność z oryginałem.
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość w wyniku niniejszej aukcji po
spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U.2017.2278).
2.2. W aukcji jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
2.2.1.Członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki,
2.2.2.osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych
z przeprowadzeniem aukcji
2.2.3.małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, wymienionych w punktach 2.2.1.
i 2.2.2. powyżej,
2.2.4.osoby, które pozostają z prowadzącym aukcję w takim stosunku prawnym lub
faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności
prowadzącego aukcję
3. WARUNKI AUKCJI
3.1. Licytacja odbędzie się w Krajowej Spółce Cukrowej S.A. w miejscu prowadzenia
działalności w Lublinie, przy ul. Krochmalnej 13i, w budynku administracyjnym
KSC S.A., III piętro w dniu 6 listopada 2020 r. o godz. 10:00.
3.2. Przedmiot aukcji można obejrzeć w dni powszednie w godz. od 8.00 do 14.00
w okresie od dnia opublikowania niniejszego ogłoszenia do dnia poprzedzającego
aukcję.
3.3. Cena wywoławcza wynosi wysokości 6.350.000,00 złotych (słownie: sześć milionów
trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto. Stawka podatku VAT dla tej sprzedaży -
23%.
3.4. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy).
3.5. Wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej, tj. 635.000,00 zł (słownie: sześćset
trzydzieści pięć tysięcy złotych) i może być wniesione w formie pieniężnej
przelewem albo w formie gwarancji bankowej:
3.5.1.pisemnej - poprzez przedłożenie oryginału dokumentu obejmującego
gwarancję,
3.5.2.w postaci komunikatu SWIFT - poprzez przedłożenie wydruku tego
komunikatu skierowanego do Banku prowadzącego rachunek bankowy Spółki
wskazany przez Organizatora Aukcji.
3.6. Wadialna gwarancja bankowa powinna zawierać niezbędne elementy tj. określenie
wierzytelności, określenie Beneficjenta, bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie
Banku – Gwaranta do wypłacenia na pierwsze żądanie Beneficjenta kwoty
pieniężnej odpowiadającej kwocie wadium, warunki zapłaty i dokumenty jakie
Beneficjent powinien załączyć do żądania zapłaty. Gwarancja bankowa powinna
zawierać w szczególności :
3.6.1. Informację, że Bank dokona wypłaty gwarantowanej kwoty w przypadku gdy:
3.6.1.1. żaden z uczestników aukcji nie zaoferował ceny wywoławczej, lub
3.6.1.2. Oferent mimo udzielenia mu przybicia nie przystąpił do zawarcia umowy
sprzedaży przedmiotu aukcji, lub
3.6.1.3. Oferent pomimo udzielenia mu przybicia nie uiścił w wymaganym
terminie ceny nabycia przedmiotu aukcji, lub
3.6.1.4. Zawarcie umowy sprzedaży stało się niemożliwe z przyczyn leżących po
stronie Oferenta
3.6.2. Informację, że gwarancja obowiązuje nie krócej niż do dnia 6 lutego 2021
roku.
3.7. Gwarancja bankowa w zakresie spełnienia warunków wskazanych w pkt. 3.6
podlega zatwierdzeniu przez Organizatora aukcji.
3.8. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w terminie wskazanym
w pkt 4.1. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu kwoty wadium na
wskazany rachunek bankowy albo dzień doręczenia gwarancji bankowej na
wskazany adres.
3.9. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie
zwrócone w terminie do 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru oferty, zamknięciu
aukcji bez wyboru oferty lub unieważnieniu aukcji, z zastrzeżeniem pkt 3.11.
3.10. Wadium w formie pieniężnej złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej
zostanie ona zwrócona w terminie do 7 dni roboczych po zapłaceniu ceny nabycia.
3.11. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje
ceny wywoławczej. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej
Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję, z żądaniem zapłaty sumy
gwarancyjnej.
3.12. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana,
nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku wniesienia wadium
w formie gwarancji bankowej Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję,
z żądaniem zapłaty sumy gwarancyjnej.
3.13. Wadium przepada na rzecz Spółki również w przypadku gdy nabywca
w wymaganym terminie nie uiści ceny nabycia. W przypadku wniesienia wadium
w formie gwarancji bankowej Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję,
z żądaniem zapłaty sumy gwarancyjnej.
3.14. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest także złożenie wymaganych niniejszym
ogłoszeniem oświadczeń i dokumentów.
3.15. Aukcję wygrywa oferent, który w licytacji zaoferował najwyższą cenę.
3.16. Zawarcie umowy sprzedaży w wyniku aukcji nastąpi w chwili podpisania aktu
notarialnego - w takim przypadku każda ze stron może dochodzić zawarcia umowy
sprzedaży.
3.17. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty ceny nabycia na rachunek bankowy
wskazany przez Spółkę najpóźniej w chwili zawarcia umowy w formie aktu
notarialnego, przy czym dopuszcza się możliwość zapłaty ceny w powyższym
terminie na rachunek depozytowy notariusza sporządzającego akt notarialny.
3.18. Nabywca, który w wymaganym terminie nie uiści ceny nabycia, traci prawa
wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
3.19. Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy nastąpi niezwłocznie po zapłaceniu ceny
nabycia oraz zawarciu umowy sprzedaży.
3.20. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo zamknięcia aukcji bez wyboru
oferty, bez podania przyczyny, z zastrzeżeniem pkt 3.9. i 3.11.
3.21. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo unieważnienia aukcji bez podania
przyczyny, z zastrzeżeniem pkt 3.9.
3.22. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo zmiany lub odwołania ogłoszenia
warunków aukcji, bez podania przyczyn z zastrzeżeniem pkt.3.9
3.23. Z tytułu niedopuszczenia do licytacji, niedokonania wyboru oferty, zamknięcia aukcji
bez wyboru oferty lub unieważnienia aukcji, oferentowi nie przysługują żadne
roszczenia przeciwko Krajowej Spółce Cukrowej S.A.
4. WADIUM i WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERTY
4.1. Oferent w terminie do dnia 3 listopada 2020 roku zobowiązany jest do wpłaty
wadium w formie pieniężnej na następujący numer rachunku bankowego Spółki:
98 2030 0045 1110 0000 0064 7950 z dopiskiem w tytule przelewu „Wadium -
aukcja – dz. 3/49 – Lublin”. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji
bankowej, winna ona być przesłana w terminie do dnia 29 października 2020 roku
na adres: Krajowa Spółka Cukrowa S.A w Toruniu, ul. Kraszewskiego 40; 87-100
Toruń z dopiskiem „Wadium - aukcja – dz. 3/49 - Lublin”.