Lublin, lubelskie

Aukcja (licytacja) w dniu 6 listopada 2020 r. na sprzedaż nieruchomości położonej
w Lublinie, woj. lubelskie – działka nr 45/13 o pow. 0,1036 ha oraz działka nr 45/15
o pow. 0,2201 ha
Krajowa Spółka Cukrowa S.A. ogłasza aukcję (licytację) na sprzedaż nieruchomości
niezabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Krochmalnej.
1. ORGANIZATOR I PRZEDMIOT AUKCJI
1.1. Organizatorem aukcji jest Krajowa Spółka Cukrowa S.A. z siedzibą w Toruniu,
ul. Kraszewskiego 40, 87-100 Toruń, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców
prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Toruniu VII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000084678, NIP 956-10-40-510, REGON
870363980, BDO: 000009141 (dalej: „Organizator Aukcji” lub „Spółka”). Krajowa
Spółka Cukrowa S.A. oświadcza, że posiada status dużego przedsiębiorcy
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu
nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych (t.j. Dz.U. 2019.118 ze
zmianami).
1.2. Przedmiotem aukcji jest: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
niezabudowanej położonej w Lublinie przy ulicy Krochmalnej obręb 0022 Piaski
województwo lubelskie obejmującej działki nr: 45/13 o pow. 0,1036 ha, dla której
w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest
księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X oraz nr 45/15 o pow. 0,2201 ha dla której
w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest
księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X.
2. WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERENTÓW
2.1. Do aukcji mogą przystąpić:
2.1.1.osoby fizyczne,
2.1.2.osoby prawne,
2.1.3.jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa
przyznaje zdolność prawną.
Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku
małżeńskim obowiązana jest wskazać czy występuje w imieniu własnym
i nabywa nieruchomość na majątek odrębny, czy też zamierza nabyć
nieruchomość w imieniu swoim i małżonka na majątek wspólny i wówczas
obowiązana jest przedstawić najpóźniej do daty podpisania aktu notarialnego
zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości na piśmie, albo umowę
o rozdzielności majątkowej w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie
za zgodność z oryginałem.
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość w wyniku niniejszej aukcji po
spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U.2017.2278).
2.2. W aukcji jako oferenci nie mogą uczestniczyć:
2.2.1.Członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej Spółki,
2.2.2.osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych
z przeprowadzeniem aukcji
2.2.3.małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób, wymienionych w punktach 2.2.1.
i 2.2.2. powyżej,
2.2.4.osoby, które pozostają z prowadzącym aukcję w takim stosunku prawnym lub
faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności
prowadzącego aukcję
3. WARUNKI AUKCJI
3.1. Licytacja odbędzie się w Krajowej Spółce Cukrowej S.A. w miejscu prowadzenia
działalności w Lublinie, przy ul. Krochmalnej 13i, w budynku administracyjnym KSC
S.A., III piętro w dniu 6 listopada 2020 r. o godz. 11:00.
3.2. Przedmiot aukcji można obejrzeć w dni powszednie w godz. od 8.00 do 14.00
w okresie od dnia opublikowania niniejszego ogłoszenia do dnia poprzedzającego
aukcję.
3.3. Cena wywoławcza wynosi 1.998.750,00 (słownie: jeden milion dziewięćset
dziewięćdziesiąt osiem tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych) brutto, przy czym
sprzedaż jest opodatkowana 23% stawką podatku VAT.
3.4. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 20.000,00 (słownie: dwadzieścia tysięcy).
3.5. Wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej, tj. 199.875,00 (słownie sto
dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt pięć złotych ) i może być
wniesione w formie pieniężnej przelewem albo w formie gwarancji bankowej:
3.5.1.pisemnej - poprzez przedłożenie oryginału dokumentu obejmującego
gwarancję,
3.5.2.w postaci komunikatu SWIFT - poprzez przedłożenie wydruku tego
komunikatu skierowanego do Banku prowadzącego rachunek bankowy Spółki
wskazany przez Organizatora Aukcji.
3.6. Wadialna gwarancja bankowa powinna zawierać niezbędne elementy tj. określenie
wierzytelności, określenie Beneficjenta, bezwarunkowe i nieodwołalne zobowiązanie
Banku – Gwaranta do wypłacenia na pierwsze żądanie Beneficjenta kwoty
pieniężnej odpowiadającej kwocie wadium, warunki zapłaty i dokumenty jakie
Beneficjent powinien załączyć do żądania zapłaty. Gwarancja bankowa powinna
zawierać w szczególności:
3.6.1. Informację ,że Bank dokona wypłaty gwarantowanej kwoty w przypadku gdy:
3.6.1.1. żaden z uczestników aukcji nie zaoferował ceny wywoławczej, lub
3.6.1.2. Oferent mimo udzielenia mu przybicia nie przystąpił do zawarcia umowy
sprzedaży przedmiotu aukcji, lub
3.6.1.3. Oferent pomimo udzielenia mu przybicia nie uiścił w wymaganym
terminie ceny nabycia przedmiotu aukcji, lub
3.6.1.4. Zawarcie umowy sprzedaży stało się niemożliwe z przyczyn leżących po
stronie Oferenta
3.6.2. Informację, że gwarancja obowiązuje nie krócej niż do dnia 6 lutego 2021
roku.
3.7. Gwarancja bankowa w zakresie spełnienia warunków wskazanych w pkt. 3.6
podlega zatwierdzeniu przez Organizatora aukcji.
3.8. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w terminie wskazanym
w pkt 4.1. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu kwoty wadium
na wskazany rachunek bankowy albo dzień doręczenia gwarancji bankowej
na wskazany adres.
3.9. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, zostanie
zwrócone w terminie do 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru oferty, zamknięciu
aukcji bez wyboru oferty lub unieważnieniu aukcji, z zastrzeżeniem pkt 3.11.
3.10. Wadium w formie pieniężnej złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej
zostanie ona zwrócona w terminie do 7 dni roboczych po zapłaceniu ceny nabycia.
3.11. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje
ceny wywoławczej. W przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej
Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję, z żądaniem zapłaty sumy
gwarancyjnej.
3.12. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana,
nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku wniesienia wadium
w formie gwarancji bankowej Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję,
z żądaniem zapłaty sumy gwarancyjnej.
3.13. Wadium przepada na rzecz Spółki również w przypadku gdy nabywca
w wymaganym terminie nie uiści ceny nabycia. W przypadku wniesienia wadium
w formie gwarancji bankowej Spółka wystąpi do Banku, który wystawił gwarancję,
z żądaniem zapłaty sumy gwarancyjnej.
3.14. Warunkiem przystąpienia do aukcji jest także złożenie wymaganych niniejszym
ogłoszeniem oświadczeń i dokumentów.
3.15. Aukcję wygrywa oferent, który w licytacji zaoferował najwyższą cenę.
3.16. Zawarcie umowy sprzedaży w wyniku aukcji nastąpi w chwili podpisania aktu
notarialnego - w takim przypadku każda ze stron może dochodzić zawarcia umowy
sprzedaży.
3.17. Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty ceny nabycia na rachunek bankowy
wskazany przez Spółkę najpóźniej w chwili zawarcia umowy w formie aktu
notarialnego, przy czym dopuszcza się możliwość zapłaty ceny w powyższym
terminie na rachunek depozytowy notariusza sporządzającego akt notarialny.
3.18. Nabywca, który w wymaganym terminie nie uiści ceny nabycia, traci prawa
wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
3.19. Wydanie przedmiotu sprzedaży nabywcy nastąpi niezwłocznie po zapłaceniu ceny
nabycia oraz zawarciu umowy sprzedaży.
3.20. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo zamknięcia aukcji bez wyboru
oferty, bez podania przyczyny, z zastrzeżeniem pkt 3.9. i 3.11.
3.21. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo unieważnienia aukcji bez podania
przyczyny, z zastrzeżeniem pkt 3.9.
3.22. Krajowej Spółce Cukrowej S.A. przysługuje prawo zmiany lub odwołania ogłoszenia
warunków aukcji, bez podania przyczyn z zastrzeżeniem pkt.3.9
3.23. Z tytułu niedopuszczenia do licytacji, niedokonania wyboru oferty, zamknięcia aukcji
bez wyboru oferty lub unieważnienia aukcji, oferentowi nie przysługują żadne
roszczenia przeciwko Krajowej Spółce Cukrowej S.A.
4. WADIUM i WYMAGANIA DOTYCZĄCE OFERTY
4.1. Oferent w terminie do dnia 3 listopada 2020 roku zobowiązany jest do wpłaty
wadium w formie pieniężnej na następujący numer rachunku bankowego Spółki: 98
2030 0045 1110 0000 0064 7950 z dopiskiem w tytule przelewu „Wadium -
aukcja – dz. 45/13 i 45/15 – Lublin”. W przypadku wniesienia wadium w formie
gwarancji bankowej, winna ona być przesłana w terminie do dnia 29 października
2020 roku na adres: Krajowa Spółka Cukrowa S.A. w Toruniu, ul. Kraszewskiego
40, 87-100 Toruń z dopiskiem „Wadium - aukcja – dz. 45/13 i 45/15 - Lublin”.
4.2. Przed licytacją oferent zobowiązany jest przedstawić Organizatorowi Aukcji:
4.2.1.aktualny wydruk informacji z Krajowego Rejestru Sądowego (KRS)
lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG)
(w przypadku gdy oferent jest osobą prawną lub osobą fizyczną prowadzącą
działalność gospodarczą),
4.2.2.oryginał pełnomocnictwa do reprezentowania uczestnika aukcji (jeżeli oferent
działa poprzez pełnomocnika),
4.2.3.inne dokumenty potwierdzające tożsamość uczestnika lub jego pełnomocnika,
4.2.4.dowód wniesienia wadium,
4.2.5.podpisane oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym
przedmiotu postępowania oraz warunkami aukcji- według wzoru załączonego
do niniejszego ogłoszenia,
4.2.6.podpisane oświadczenie o braku powiązań osobowych i kapitałowych -
według wzoru załączonego do niniejszego ogłoszenia,
4.2.7.podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z „Klauzulą informacyjną dla
Oferentów w związku z przetwarzaniem danych osobowych” - według wzoru
załączonego do niniejszego ogłoszenia.
Dodatkowe informacje na temat stanu faktycznego i prawnego przedmiotu aukcji można
uzyskać pod nr tel. kom. 695 650 356
Klauzula informacyjna dla Oferentów
w związku z przetwarzaniem danych osobowych
1. Niniejsza informacja dla Oferentów została wydana zgodnie z Rozporządzeniem
o Ochronie Danych Osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)
2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku
z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych
oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE obowiązujące od dnia 25 maja 2018 roku – dalej jako:
RODO) i dotyczy danych osobowych pozyskiwanych przez Krajową Spółkę Cukrową S.A.
z siedzibą w Toruniu (87-100), przy ul. Kraszewskiego 40, KRS: 0000084678 (dalej
zwaną „Spółką”) w prowadzonych postępowaniach na sprzedaż składników aktywów
trwałych stanowiących własność Krajowej Spółki Cukrowej S.A. („Przetarg” lub „Aukcja”)
jako administratora tych danych osobowych.
Dokument niniejszy zawiera informację o wszelkich formach przetwarzania danych
osobowych w odniesieniu do:
1) osób fizycznych biorących udział w Przetargu lub Aukcji,
2) pracowników, współpracowników, pełnomocników, przedstawicieli lub reprezentantów
podmiotów innych niż osoby fizyczne, biorących udział w Przetargu lub Aukcji,
3) innych osób, których dane Spółka przetwarza w celach weryfikacji złożonych ofert
w Przetargu lub Aukcji (łącznie „Oferenci”, „Kontrahenci”).
2. Dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich, spoza Europejskiego Obszaru
Gospodarczego.
3. Podanie danych osobowych określonych poniżej w ust. 4 jest dobrowolne, jednakże
niezbędne dla prowadzenia Przetargu lub Aukcji oraz innych działań prowadzących do
zawarcia umowy pomiędzy Oferentem/Kontrahentem a Spółką (konsekwencją braku
podania danych jest uniemożliwienie udziału w Przetargu lub Aukcji).
4. W związku z Przetargiem lub Aukcją, Spółka może przetwarzać podane dane osobowe,
takie jak:
1) imię i nazwisko, firma, adres prowadzenia działalności gospodarczej, adres
korespondencyjny,
2) dane kontaktowe, takie jak adres e-mail, numer telefonu lub faxu,
3) numery rejestrowe (PESEL, NIP lub REGON),
4) stanowisko zajmowane w ramach danej organizacji lub pełnioną funkcję,
5) inne dane zawarte w oświadczeniach Oferenta przedstawianych w danym Przetargu
lub Aukcji, w tym w szczególności specyficzne numery identyfikacyjne niebędące
numerami nadawanymi powszechnie (np. numer rachunku bankowego, tytuł
zawodowy, identyfikator służbowy lub zawodowy).
5. Spółka może również pozyskiwać dane osobowe:
1) od podmiotów zatrudniających lub które są przez dane osoby reprezentowane
w zakresie informacji niezbędnych do prowadzenia Przetargu lub Aukcji oraz kontaktu
z Oferentem, np. o zmianie danych kontaktowych, zakończeniu zatrudnienia
lub współpracy,
2) z publicznie dostępnych źródeł (w szczególności rejestry przedsiębiorców CEIDG, KRS
w celu weryfikacji podanych informacji) i przetwarzać je w zakresie ograniczonym do
danych dostępnych publicznie w odpowiednich rejestrach.
6. Dane są przetwarzane wyłącznie, gdy:
1) przetwarzanie jest niezbędne do podjęcia czynności przed zawarciem umowy (art. 6
ust. 1 lit. b RODO) - w zakresie danych osobowych Oferentów, z którymi Spółka może
zawrzeć umowę;
2) przetwarzanie jest niezbędne do wypełniania zobowiązań umownych w sytuacji, gdy
Oferent/Kontrahent jest lub będzie stroną umowy zawartej ze Spółką (art. 6 ust. 1 lit. b
RODO);
3) przetwarzanie jest konieczne w celu wywiązania się z obowiązków prawnych lub
wprost nakazuje to przepis prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO) - w zakresie danych
osobowych zawartych w dokumentach podlegających archiwizacji na podstawie
przepisów prawa;
4) przetwarzanie jest niezbędne dla realizacji uzasadnionych interesów Spółki lub osoby
trzeciej i nie wpływa nadmiernie na interesy Oferenta/Kontrahenta ani podstawowe
prawa i wolności (art. 6 ust. 1 lit. f RODO), z zachowaniem równowagi pomiędzy
uzasadnionym interesem Spółki a prywatnością. Za uzasadnione interesy uznaje się:
a) umożliwienie Spółce kontaktu z Oferentami,
b) weryfikację złożonych ofert,
c) weryfikację Oferentów w publicznych rejestrach,
d) zapobieganie oszustwom oraz działalności przestępczej,
e) prowadzenie procesów audytu wewnętrznego i zewnętrznego,
f) ustalanie lub dochodzenie przez Spółkę roszczeń cywilnoprawnych w ramach
prowadzonej działalności, a także obrona przed takimi roszczeniami.
7. Spółka może przekazywać dane osobowe tylko w zakresie, w jakim jest to niezbędne dla
prowadzenia działalności przez Spółkę i nie będzie wykraczać poza zakres wskazany
w ust. 6:
1) podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Spółki, np.:
a) podmiotom świadczącym usługi archiwizacji dokumentów,
b) podmiotom świadczącym na rzecz Spółki usługi hostingu i serwisu poczty
elektronicznej i innych elektronicznych środków komunikacji, a także systemów
informatycznych;
2) innym administratorom danych osobowych, takim jak:
a) dostawcy usług kurierskich lub pocztowych,
b) podmioty prowadzące działalność doradczą, podmioty prowadzące działalność
audytorską oraz kancelarie prawne,
3) innym osobom w ramach organizacji danego Oferenta;
4) innym Oferentom w zakresie niezbędnym dla przeprowadzania Przetargu lub Aukcji na
sprzedaż składników aktywów trwałych.
8. Dane osobowe są przetwarzane w celach określonych w ust. 6 powyżej i w zakresie
koniecznym dla ich osiągnięcia tak długo, jak jest to niezbędne, w szczególności:
1) w celu obsługi Przetargu lub Aukcji - przez czas trwania Przetargu lub Aukcji,
2) poprzez przechowywanie dokumentacji dla celów wykazania spełnienia obowiązków
wynikających z przepisów prawa, w tym ustawy o rachunkowości i ustawy Ordynacja
Podatkowa - przez okres wskazany we właściwych przepisach prawa, co do zasady 5
lat,