Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Bytomiu przy ul. Mikołaja Adamka.


Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 16 czerwca 2020 r.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działki gruntu nr : 3452/303, 3453/303, 3454/303, 3455/303, 3456/303, 3457/303, 3458/303, 3459/303, 3460/303, 3461/303, 3462/303, 3463/303, 3464/303, 3465/303, 3466/303, 3467/303, 3468/303, 3469/303, 3470/303, 3471/303, 3472/303, 3473/303, 3474/303, 3475/303, 3476/303, 3477/303, 3478/303, 3479/303, 3480/303, 3481/303, 3482/303, 3483/303, 3484/303, 3485/303, 3486/303, 3487/303, 3488/303, 3489/303, 3490/303, 3491/303, 3492/303, 3493/303, 3494/303, 3495/303, 3496/303, 3497/303, 3498/303, 3499/303, 3500/303, 3501/303, 3502/303, 3503/303, 3504/303, 3505/303, 3506/303, 3507/303, 3508/303, 3509/303, 3510/303, 3511/303, 3512/303, 3513/303, 3514/303, 3515/303, 3516/303, 3516/303, 3517/303, 3518/303, 3519/303, 3520/303, 3521/303, 3522/303, 3523/303, 3524/303, 3525/303, 3526/303, 3527/303, 3528/303 o powierzchni 19 m2 każda oraz działka nr 4356/303 o powierzchni 2325 m2, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV ww. księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 3788 m2. Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.


Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w południowo - wschodniej części Bytomia, w dzielnicy Łagiewniki, pomiędzy ulicami Mikołaja Adamka i Chorzowską. Skomunikowanie nieruchomości należy przewidzieć do drogi publicznej, tj. ul. Adamka, poprzez ciąg pieszo- jezdny zlokalizowany na działkach nr 3531/303 i 4355/303 o użytku dr, stanowiących własność gminy Bytom. Komunikacja miejska dostępna przy ul. Chorzowskiej, Świętochłowickiej, Krzyżowej i Armii Krajowej. Obrys granic nieruchomości jako całości gospodarczej, tworzy kształt regularny. Ukształtowanie terenu płaskie, porośnięty trawą, krzewami i drzewami (samosiejkami). Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszka -

niowa wielorodzinna oraz jednorodzinna, obiekty usługowe oraz cmentarz. Infrastruktura techniczna dostępna wzdłuż ulic Mikołaja Adamka i Chorzowskiej. Przez południowo - wschodnią część działki nr 4356/303 przebiega wodociąg ø400, na odcinku około 30 m. Nieruchomość położona poza terenem i obszarem górniczym.
Dla przedmiotowego terenu nie wykonano szczegółowych opinii sieciowych – wszelkie szczegółowe uzgodnienia dotyczące infrastruktury technicznej i podłączenia do niej nabywca nieruchomości będzie zobowiązany wykonać we własnym zakresie.

Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Nieruchomość położona jest w granicach obszaru, dla którego podjęta została uchwała nr XVII/221/11 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 28 września 2011 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w południowej części Bytomia, zwanego planem Łagiewniki - Wschód.
Dla przedmiotowych działek dnia 27 grudnia 2010 r. wydano decyzję nr 196/2010 o warunkach zabudowy dla inwestycji pn.: Budowa trzech domów jednorodzinnych.
Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bytom – tekst jednolity: zatwierdzonym uchwałą nr XVI/204/11 Rady Miejskiej w Bytomiu
z dnia 24 sierpnia 2011 r., zmienionym uchwałą nr X/120/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia
25 lutego 2013 r. oraz uchwałą nr XXXVIII/485/2017 - teren, gdzie zlokalizowane są przedmiotowe działki, oznaczony jest symbolem 10.2.1./7.Z3 o przeznaczeniu dominującym Z3 - tereny zieleni pozostałej.

Nieruchomość znajduje się w granicach strefy sanitarnej cmentarza.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 z późn. zm.) oraz na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r., poz. 1332 z późn. zm.) nabywca działki winien uzyskać decyzję w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.

W przypadku zagospodarowania nieruchomości mogącego wpłynąć na środowisko naturalne na danym terenie, będzie wymagane wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia.
Ewentualna likwidacja zieleni, w tym usunięcie drzew zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 160 000 zł

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Minimalne postąpienie wynosi 1 600 zł

Wadium w wysokości 16 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 4 listopada 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 9 listopada 2020 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości i podatek VAT płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Nabywca nieruchomości akceptuje, że gmina nie będzie ponosiła odpowiedzialności za ewentualne szkody spowodowane koniecznością poniesienia ewentualnych kosztów obowiązkowego usunięcia zanieczyszczeń lub skażeń, które wystąpią lub mogą wystąpić po podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości lub rekultywacji terenu, dokonanej na mocy decyzji albo rozstrzygnięć sądowych wydanych po podpisaniu niniejszej umowy. W umowie sprzedaży nabywca zrzeknie się dochodzenia w przyszłości wszelkich roszczeń z tego tytułu.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.