Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja garażu należącego do dłużnika: ., położonego przy ul. Łukowska 46, 04-133 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 10/770 w nieruchomości lokalowej stanowiącej odrębną nieruchomość - miejsce postojowe numer 8 o powierzchni 17,80m2, zlokalizowane w Warszawie w budynku numer 46 położonym przy ulicy Łukowskiej 46, w obrębie 30515, na działkach ewidencyjnych numer 20, 21/2 oraz 7/2 które to miejsce postojowe usytuowane jest w podziemiu budynku, w wielostanowiskowej hali garażowej o powierzchni 1128,95 m2, znajdującej się na terenie dzielnicy Pragi - Południe. Dla przedmiotowej wielostanowiskowej hali garażowej w której zostało zlokalizowanych 77 miejsc postojowych XV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt na którym znajduje się budynek w którym mieści się hala garażowa został oddany w użytkowanie wieczyste. Hala garażowa w której zostało zlokalizowane miejsce postojowe numer 8 mieści się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym numer 46 położonym w Warszawie przy ulicy Łukowskiej. Przedmiotowy budynek został oddany do użytkowania w 1994 r. Poniżej wskazuję przeprowadzone prace remontowe w budynku na przestrzeni ostatnich 10 lat: - remont tarasu nad garażem podziemnym - 2010 r., - wymiana pokrycia papowego - 2011 r., - wymiana instalacji gazowej - 2015 r., - wymiana instalacji zimnej i ciepłej wody - 2016 r., - docieplenie budynku, remont balkonów, modernizacja instalacji centralnego ogrzewania - 2017 r. Nieruchomość znajduje się w zasobach Spółdzielni Budowlano - Mieszkaniowej Grenadierów. Zgodnie z ustawą z dnia 20.07.2018 r., o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. 2018 poz. 1716 z późn. zm.) istniejące w dniu przekształcenia prawo użytkowania wieczystego staje się prawem własności. Prawa związane użytkowaniem wieczystym stają się prawami związanymi z własnością nieruchomości. Z uwagi na obowiązek spłaty zmiany prawa użytkowania na prawo własności ustawa ta nie wpływa na wartość nieruchomości określonej w operacie szacunkowym przedmiotowego składnika majątkowego dłużnika.

Suma oszacowania wynosi 12 750,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 562,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 275,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. GKM 20/19.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.