Nowa Sól, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek Kancelaria Komornicza nr I w Nowej Soli na podstawie art. 953 kpc. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-10-2020r. o godz. 8:50 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli mającego siedzibę przy ul. Piłsudskiego 24 w sali nr 106, odbędzie się druga licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości; w postaci działki gruntu stanowiącej zurbanizowane tereny niezabudowane, oznaczonej numerem geodezyjnym 2/111, położonej 67-100 Nowa Sól, ul. Piłsudskiego, powiat nowosolski, województwo lubuskie, o łącznym obszarze 8,4131 ha, w użytkowaniu wieczystym Alfa Sp. z o.o. z siedzibą w Nowej Soli; dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 32895 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X].

Nieruchomość położona jest w kompleksie działek, które w przeszłości stanowiły jeden zakład (DOZAMET) przypisany do ul. Piłsudskiego. Obszar tego kompleksu rozciąga się od ul. Piłsudskiego (strona wschodnia) do terenów rolnych i ogrodów działkowych tj. terenów poza obszarem zainwestowania miejskiego (strona zachodnia). Od strony północnej kompleks ten przylega do rzeczki Czarna Struga. Od strony południowej graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Kompleks ten położony jest na pograniczu strefy śródmiejskiej z strefą pośrednią. W północno-wschodniej części kompleksu położona jest w/w nieruchomość. Od strony zachodniej i południowej działka nr 2/111 graniczy z nieruchomościami o podobnej funkcji wyznaczonej w planach zagospodarowania przestrzennego. Od strony północnej działka przylega do terenów zieleni izolacyjnej wzdłuż rzeczki Czarna Struga. Od strony wschodniej za nieruchomością znajdują się tereny niezabudowane - rolne. Kompleks jako całość posiada pełne uzbrojenie. Wydzielenie działek niezabudowanych skutkuje brakiem przyłączy, jest jednak możliwość ich doprowadzenia. Drogi w obrębie kompleksu są w większości utwardzone, ale zniszczone. Dojazd możliwy jest zjazdem z ronda przy ulicy Piłsudskiego i dalej drogami w obrębie kompleksu. Działka nr 2/111 sklasyfikowana jest jako teren zurbanizowany niezabudowany. Jest częściowo porośnięta krzewami i drzewami. Jej zdecydowanie większa część położona jest na obszarze byłego składowiska piasków formierskich. Na dzień oględzin, tj. 27-11-2018 roku na działce znajdowały się hałdy ziemi z gruzem oraz odpadami poprodukcyjnymi z odlewni żeliwa, doły i miejscami dziko rosnące krzewy. Teren jest oczyszczany i rekultywowany (plantowany) przez firmę zewnętrzną. Nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej. Nie został ustalony przebieg drogi koniecznej dla przedmiotowej nieruchomości. Otaczają ją inne nieruchomości, które stanowią: nieruchomości zabudowane, niezabudowane oraz droga wewnętrzna mająca swój początek przy ul. Piłsudskiego (droga publiczna), która wchodzi w głąb kompleksu i dochodzi do licytowanej nieruchomości. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 10 grudnia 2018r.)

Suma oszacowania wynosi: 2 221 380,00zł (z Vat)

zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi: 1 480 920,00zł (z Vat)

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 222138,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02203000451110000000280690 lub bezpośrednio w siedzibie kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniela Chłopka odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.