Olecko, warmińsko-mazurskie

Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Olecku Sp. z o.o.

ul. Składowa 7

19-400 Olecko

Telefon: 536-380-759

[email protected]

ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę usługową, położoną w Olecku:

przy ul. 11 Listopada ujawnioną w księdze wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczoną numerami 310/7 i 1621/2 o łącznej powierzchni 12 067 m2,



Cena wywoławcza netto 850 000,00 zł,

Wadium–85 000,00zł.

Postąpienie – postąpienie nie może wynosić mniej niż 15 000 złotych.



Do ceny netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT – 23%.



1. Nieruchomość niezabudowana położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Olecko przy ul. 11 Listopada. Sąsiedztwem nieruchomości jest zabudowa handlowo-usługowa.

2. Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej, tj. sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i gazowej.

3. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Olecko uchwalonym Uchwałą nr ORN.0007.94.2015 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 29.12.2015 roku nieruchomość położona jest w Strefie I -miejskiej. Położenie nieruchomości i stan otoczenia pozwala na stwierdzenie, że najbardziej korzystnym sposobem użytkowania działek może być zabudowa handlowo-usługowa lub nieuciążliwa produkcyjno-usługowa.

4. Działki zbliżone kształtem do prostokąta, na terenie występują złożone warunki gruntowe. Na nieruchomości możliwe jest tylko pośrednie posadowienie obiektów kubaturowych ze względu na dużą miąższość gruntów nienośnych i wysoki poziom wód gruntowych. Teren nieruchomości od strony ul. 11 Listopada został w części podniesiony poprzez nawiezienie żwiru. Na terenie nie były wykonywane aktualne badania geotechniczne. Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.

5. W granicach działki oznaczonej nr geod. 1621/2 znajduje się podziemna linia energetyczna, kolektor kanalizacji deszczowej oraz słupy z napowietrzną linia energetyczną.

6. Na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr geod. 1621/1 ustanowiona jest nieodpłatna służebność gruntowa zapewniająca dostęp do urządzeń znajdujących się w granicach działek o nr geod. 1621/2 i 310/7 w sytuacjach koniecznych tj. w celu przeprowadzenia remontów, bieżącej konserwacji lub usunięcia awarii.

7. PEC Olecko nie ponosi odpowiedzialności za urządzenia podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane. W przypadku ich wystąpienia, nabywca zobowiązuje się zapewnić nieodpłatny dostęp do tych urządzeń w sytuacjach koniecznych.

8. Wszelkie prace zwiększające koszty budowy – w tym przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej ponosi nabywca.

9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty dokumentacji związane z przygotowaniem działki do zbycia w kwocie 700,00 zł oraz ewentualne koszty okazania granic.

10. Na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej numerami geod. 1621/2 i 310/7 ustanowiona jest nieodpłatna służebność gruntowa na czas nieokreślony polegająca na prawie przejścia i przejazdu przez dz. nr 84/5 na szerokości wjazdu na działkę nr 1621/2, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej - ulicy 11 listopada.



Forma nabycia gruntu - na własność: za cenę osiągniętą w przetargu brutto płatną jednorazowo. Na dzień zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego PEC Olecko Spółka z o.o. ustaloną w przetargu kwotą brutto oraz kwotą kosztów dokumentacji. Termin podpisania notarialnej umowy sprzedaży zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych obciążają nabywcę.



Wadium należy wpłacać na konto PEC Olecko w BS w Olecku 88 9339 0006 0000 0007 1039 0001 z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 20.10.2020 r. nastąpiło uznanie rachunku bankowego PEC Olecko Spółka z o.o.

W tytule wpłat wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa – obojga małżonków.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku niewygrania przetargu zwrot wadium nastąpi na wskazane przez uczestnika konto nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy.

Warunkiem udziału w przetargu będzie okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych - dowodów tożsamości, a w przypadku nieobecności współmałżonka stosownego upoważnienia do udziału w przetargu,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

- w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24.03. 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2016 r. poz. 1061) – odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Odpis powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy.



Przetarg odbędzie się w dniu 22.10.2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Spółki w Olecku, ul. Składowa 7.

Organizatorowi przetargu przysługuje prawo odwołania lub unieważnienia przetargu.

Informację o przetargu można uzyskać w biurze PEC Olecko Sp. z o.o. ul. Składowa 7 (tel. 536-380-759 lub mailowo: [email protected])

Ogłoszenie publikowane jest na tablicy ogłoszeń w siedzibie PEC Olecko, w Biuletynie Informacji Publicznej – www.umolecko.bip.doc.pl. (zakładka spółki gminne) oraz na stronie www.pec.olecko.pl